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猪猪小说网 www.zhuzhu.la,NBA2000之金钱帝国无错无删减全文免费阅读!

    乌西里斯点了点头,笑道:“我原打算在美国购买一大块地皮,来建设一片运动鞋制造厂为主的工业园区,你若是有兴趣,可以分管部分项目!”

    这个就是许诺好处了!

    部分项目嘛,比如:物流公司、物业公司、海航公司、仓储中心、家政公司、农产品公司、超市等等;这些附属的产业都可以拿出来,让好友管理,搭配几名职业经理人去辅助就行了;只要无关大局,都可以妥协!

    从这些邮件上可以看出,乌西之所以愿意买断瑙鲁人的债务,目标正是俄勒冈州的那块地皮!

    这是一笔捆绑式交易,双方都要讨价还价,还要附加一些对己方有利的条款,最终才能达成交易!

    麦肯—斯考蒂也不客气,仔细查看了这5份邮件之后,突然问道:“乌西,我们需要商量一下,下午再谈可以吗?!”

    乌西里斯苦笑了一声,说道:“斯考蒂,我晚上就要飞去香港,只能留给你一个小时,或者到香港之后再谈吧!”

    麦肯—斯考蒂看了一眼老爹,才郑重的点了点头。

    乌西里斯合上了笔记本,带着弗兰克离开了公寓,将空间和时间留给了对方。

    瑙鲁人开始了一场激烈的讨论和内部妥协,在一个小时的紧张讨论中,最终达成了一致协议;这个实在没办法,瑙鲁财路尽断,开支又很大,破产在即,实在等不起了,越拖延反而事情越糟;只有尽快甩掉债务包袱,并从地皮交易中拿到一定的好处,才能缓解破产的危机!

    GE公司继承者大战,好像把解决这一笔债务当成了一道考题,频频上门威胁瑙鲁人,早就闹红脸了;眼前,乌西就是最后一根救命稻草啊!

    有钱的时候,到了联合国上,被一群人围着;现在没钱了,谁还记得瑙鲁人啊,个个都是躲着走,生怕你提低息贷款的事情?!哎!人就是这么现实!

    相对而言,乌西愿意拿出现金做交易,这个已经是最优厚的交易方式了!

    话题切换。

    在《瑙鲁财务分析和资产清单》之中,也提到了GE公司提供的两种交易方案,都是捡便宜的态度、

    方案1:瑙鲁人手中有250公顷的优质地皮,8年前为5亿美元;GE公司这边提出,以4.6亿美元债务来换购228公顷地皮,剩下22公顷地皮(等同于瑙鲁国的国土面积)留给瑙鲁人。

    换算起来,这250公顷地皮,经过了8年,才升值到5.0439亿美元,年升值率才千分之一,低的离谱了;瑙鲁人即使再傻,也不会同意!

    对比一下,大型城镇中心的地皮年升值率基本在6.25%——8%之间。

    方案2:地皮升值率按照1%计算,8年升值了8%。

    250公顷的地皮,升值为5.4亿美元;而4.6亿美元,可以换购成213公顷地皮,剩下37公顷给瑙鲁... -->>

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