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贵中的过节，不敢直接说把房子包给西周地产来运作，只是大概规划了个路径。
曹小隼何等聪明，何况她又是死死盯着西周地产要报仇的，一听到孙大雷这个建议，当即就给否了。
“这个没可能，我们辛辛苦苦费这么大力气投了几个亿才拿到了项目，怎么可能送给地产中介去赚大头？”
“不会的。”孙大雷赔着笑脸说，“你在地产行业时间短，不知道这个行业的规矩。地产赚的钱从来都不是房源的钱，都是终端客户的钱。就是说你这个房子要卖一百万，地产中介会给你一百万，然后从客户手里再多收五万，这才是中介的利润。”
“那我直接卖一百零五万不就行了？为什么要给中介赚五万？”曹小隼还是不服气。
孙大雷耐心地解释道：“第一，如果你想卖一百零五万，那也没问题，中介会在客户那里收一百一十万。第二，如果你的房子不值一百零五万，你怎么能卖得出去呢？何况，你有客户群吗？你怎么发布售楼信息？打广告吗？现在的媒体广告效果都很差，又很贵，我们见过一个外行的，卖一栋房子用了半栋房子的钱去打广告，最终房子也没卖完。”
曹小隼撇了撇嘴，轻蔑地说道：“怎么听你这么一说，好像西周地产还很牛似的。”
“呵呵。”孙大雷摇了摇头，“房产市场是不错，但你看看房产中介，一年有多少关门的？老南这个人是不怎么样，不过在经营上还是有两把刷子的，你不服他还真不行。”
终于还是没把南贵中绕过去，孙大雷一个不小心就说漏了嘴。他也是做业务出身，来事儿来得快，马上就换了个话题。
“孟总，其实您的眼光很独到，这片住宅风景位置都很不错，交通也算便利，离花城主城区距离也不算远，运作得当的话，半年都可以售罄，肯定可以大赚一笔。”
话虽说得好听，孟欣却听出了另外一番味道。酒香还怕巷子深，更不用说这隐于远郊山丘野岭中的山庄了。
“方不方便留您个电话呢？”孙大雷小心翼翼地问孟欣，眼睛却斜眼瞧着曹小隼。
“不用那么客气。”孟欣拿过孙大雷的手机，把自己的手机号码输了进去。
话不投机，曹小隼开车把孙大雷和王小户送回花城。一路上她没个好脸色，孙大雷也不敢再自讨没趣。
倒是小户，絮絮叨叨地把韦小岛的皮件订制生意大致跟小隼交代了一下，小隼也没什么兴趣听，有一句没一句地搭了几句话。
开到西周总店对面，曹小隼让他们下车——她可不想看到那张让她做梦都会恶心死的脸。
“我就是开推土机把桃仙谷都铲平了，也不会包给南贵中去干！”这是最后曹小隼跟孙大雷撂下的狠话。
贵中的过节，不敢直接说把房子包给西周地产来运作，只是大概规划了个路径。
曹小隼何等聪明，何况她又是死死盯着西周地产要报仇的，一听到孙大雷这个建议，当即就给否了。
“这个没可能，我们辛辛苦苦费这么大力气投了几个亿才拿到了项目，怎么可能送给地产中介去赚大头？”
“不会的。”孙大雷赔着笑脸说，“你在地产行业时间短，不知道这个行业的规矩。地产赚的钱从来都不是房源的钱，都是终端客户的钱。就是说你这个房子要卖一百万，地产中介会给你一百万，然后从客户手里再多收五万，这才是中介的利润。”
“那我直接卖一百零五万不就行了？为什么要给中介赚五万？”曹小隼还是不服气。
孙大雷耐心地解释道：“第一，如果你想卖一百零五万，那也没问题，中介会在客户那里收一百一十万。第二，如果你的房子不值一百零五万，你怎么能卖得出去呢？何况，你有客户群吗？你怎么发布售楼信息？打广告吗？现在的媒体广告效果都很差，又很贵，我们见过一个外行的，卖一栋房子用了半栋房子的钱去打广告，最终房子也没卖完。”
曹小隼撇了撇嘴，轻蔑地说道：“怎么听你这么一说，好像西周地产还很牛似的。”
“呵呵。”孙大雷摇了摇头，“房产市场是不错，但你看看房产中介，一年有多少关门的？老南这个人是不怎么样，不过在经营上还是有两把刷子的，你不服他还真不行。”
终于还是没把南贵中绕过去，孙大雷一个不小心就说漏了嘴。他也是做业务出身，来事儿来得快，马上就换了个话题。
“孟总，其实您的眼光很独到，这片住宅风景位置都很不错，交通也算便利，离花城主城区距离也不算远，运作得当的话，半年都可以售罄，肯定可以大赚一笔。”
话虽说得好听，孟欣却听出了另外一番味道。酒香还怕巷子深，更不用说这隐于远郊山丘野岭中的山庄了。
“方不方便留您个电话呢？”孙大雷小心翼翼地问孟欣，眼睛却斜眼瞧着曹小隼。
“不用那么客气。”孟欣拿过孙大雷的手机，把自己的手机号码输了进去。
话不投机，曹小隼开车把孙大雷和王小户送回花城。一路上她没个好脸色，孙大雷也不敢再自讨没趣。
倒是小户，絮絮叨叨地把韦小岛的皮件订制生意大致跟小隼交代了一下，小隼也没什么兴趣听，有一句没一句地搭了几句话。
开到西周总店对面，曹小隼让他们下车——她可不想看到那张让她做梦都会恶心死的脸。
“我就是开推土机把桃仙谷都铲平了，也不会包给南贵中去干！”这是最后曹小隼跟孙大雷撂下的狠话。