，然后点击“添加到主屏幕”第132章 兄弟，好福气啊！ (2/2)
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偎的一幕。
甜到他发酸不算，林梦云的惊天颜值更是令他咋舌。
他曾在机场载过一个家喻户晓的大花级女明星，当时已经觉得天上少有，天下无双了。没曾想，今天偶然拉的一位乘客，竟能在颜值上还压那大明星一头。
有感而发地跟陈青山恭贺道：“兄弟。好福气啊！”
嘿！陈青山龇牙一笑，“有她，确实是我的福气。”
靠在陈青山肩头，闭目养神的林梦云，娇躯微微一颤，轻轻摇头，浅声否认道：“不，有你，才是我的福运。”
啧！
原本出租车师傅只是惊叹于林梦云的颜值，羡慕陈青山能找到这么好看的女朋友。
现在，听到女人的回复，他是真酸了。
有种“得妻如此，夫复何求”的人生感慨。咋啥好事都让这位小兄弟一个人遇上了？
当真是，人比人得死，货比货得扔。
……
约莫一个小时的车程。
司机载着二人来到目的地——杭城西湖区的碧华锦园。
打表计费202元。
“付200就行了。”司机很贴心地抹了个0。
这就是一线城市的物价。
只不过出租车也就两年好光景了，接下来滴滴的出现对打车行业来说简直就是一场地震。
林梦云买的是碧华锦园的一处小洋房，一楼带小花园，101平米，单价，全部办下来将近200个万。
上一世的陈青山在杭城待过一段时间，对杭城房价也是有一个初步了解。
2012年入手，肯定能赚，甚至还是大赚特赚。
毕竟接下去杭城的G20峰会加成棚改计划以及涨价去库存，多管齐下，全国房价原地起飞，杭城表现尤为突出。
现在的，再过10年，能翻三四倍。
在2022年以前，炒房绝对是最稳的一条发家致富的路子。
虽然看着利润率不高，像云姨买的这套碧华锦园，等10年，也就翻三四倍，200万的房子10年后大概价值600——800万。
但房产是可以加杠杆的。
首付20%，利润率就翻5倍。首付10%，利润率就翻10倍。
稳赚不赔的生意，有这恐怖利润，才会有那么多逐利的资本进场。
而真正的炒房客，杠杆加的更狠，玩法更加疯狂。
打通银行关系，全款的房子全额贷款，然后将贷款分为5份，各付20%买5套房，用这贷款的房子再进行二抵，套贷款再付首付，如此循环，只要吃得住银行利息，静静等待房子涨价，到时候慢慢吐货，这里面的利润差，简直达到了令人匪夷所思的地步。
这玩法，陈青山想玩，凭借他后世的认知，其实也可以进场，哪怕大头吃不到，喝点汤汤水水，一辈子无忧。
但能玩是一回事，想不想玩又是一回事。
资本眼里的一间小小水泥屋，可能就是一个家庭的一辈子。
偎的一幕。
甜到他发酸不算，林梦云的惊天颜值更是令他咋舌。
他曾在机场载过一个家喻户晓的大花级女明星，当时已经觉得天上少有，天下无双了。没曾想，今天偶然拉的一位乘客，竟能在颜值上还压那大明星一头。
有感而发地跟陈青山恭贺道：“兄弟。好福气啊！”
嘿！陈青山龇牙一笑，“有她，确实是我的福气。”
靠在陈青山肩头，闭目养神的林梦云，娇躯微微一颤，轻轻摇头，浅声否认道：“不，有你，才是我的福运。”
啧！
原本出租车师傅只是惊叹于林梦云的颜值，羡慕陈青山能找到这么好看的女朋友。
现在，听到女人的回复，他是真酸了。
有种“得妻如此，夫复何求”的人生感慨。咋啥好事都让这位小兄弟一个人遇上了？
当真是，人比人得死，货比货得扔。
……
约莫一个小时的车程。
司机载着二人来到目的地——杭城西湖区的碧华锦园。
打表计费202元。
“付200就行了。”司机很贴心地抹了个0。
这就是一线城市的物价。
只不过出租车也就两年好光景了，接下来滴滴的出现对打车行业来说简直就是一场地震。
林梦云买的是碧华锦园的一处小洋房，一楼带小花园，101平米，单价，全部办下来将近200个万。
上一世的陈青山在杭城待过一段时间，对杭城房价也是有一个初步了解。
2012年入手，肯定能赚，甚至还是大赚特赚。
毕竟接下去杭城的G20峰会加成棚改计划以及涨价去库存，多管齐下，全国房价原地起飞，杭城表现尤为突出。
现在的，再过10年，能翻三四倍。
在2022年以前，炒房绝对是最稳的一条发家致富的路子。
虽然看着利润率不高，像云姨买的这套碧华锦园，等10年，也就翻三四倍，200万的房子10年后大概价值600——800万。
但房产是可以加杠杆的。
首付20%，利润率就翻5倍。首付10%，利润率就翻10倍。
稳赚不赔的生意，有这恐怖利润，才会有那么多逐利的资本进场。
而真正的炒房客，杠杆加的更狠，玩法更加疯狂。
打通银行关系，全款的房子全额贷款，然后将贷款分为5份，各付20%买5套房，用这贷款的房子再进行二抵，套贷款再付首付，如此循环，只要吃得住银行利息，静静等待房子涨价，到时候慢慢吐货，这里面的利润差，简直达到了令人匪夷所思的地步。
这玩法，陈青山想玩，凭借他后世的认知，其实也可以进场，哪怕大头吃不到，喝点汤汤水水，一辈子无忧。
但能玩是一回事，想不想玩又是一回事。
资本眼里的一间小小水泥屋，可能就是一个家庭的一辈子。