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现在的资金这么多,随时可以盖房的。500栋30平米的保障房还是很有必要的,每个宿舍未必能住满8个人,你们工厂的领导层,比如主管,经理之类的,如果他们没买房的话,你们可以安排一个单间宿舍只给他一个人住嘛。
另外,我盖的这些房子不是为了让某些人投资用的。所以定个规矩,作为职工宿舍和保障房是不可以买卖的,这些房子的所有权只能归工厂或者政府所有。
商品房可以自由买卖,但是以家庭为单位,只允许买一套房,如果有钱再买房用来投资的,收房产税,每年按照房价的10%征收。我暂时只想到这么多,你们还有什么补充的。”
包拯:“城主,您以前盖的房子免费给了好多人,像以前刚刚成了神龙城的时候,四个村的村民,还有后来也有好多人到神龙城打工,攒钱买了一套平房。现在要拆迁平房,盖楼房。已经获得平房房产证的人怎么解决。”
陈乐向负责办理房产证的工作人员问道:“神龙城现在有多少人是有房产证的?”
工作人员查看了一下记录,说道:“共颁发6513本房产证。”
陈乐:“秋香,你按照一栋楼72户,6513户需要几栋楼?”
秋香心算后给出答案:“需要91栋楼。”
陈乐:“那我再多盖100栋户型为100平米的房子,平房50平米换100平米的楼房应该不亏。”
包拯:“如果不同意呢?”
陈乐:“为了神龙城整体的规划,不同意也要给我同意。再说50平米的平房,我给他100平米的房子,这还不满意,那他还想要什么,非要住平房的话,不要楼房的话,那我就在别的地给他盖一个平房。其他人还有什么要补充的吗?”
爱迪生提议:“我觉得可以成立一个房产公司,负责新房的销售工作,还有未来二手房销售的工作。”
陈乐想一想确实要找一个人负责这方面的工作,自己可没有精力再管这方面的事情了,他只要负责把楼盖出来就可以。
陈乐扫了一圈,觉得刚刚负责办理房本的人不错。
陈乐看向那名工作人员,说道:“你叫什么名字?”
工作人员回答道:“我叫王建民。”
陈乐:“王建民,你现在起,你从房产证部门调出来,给你三天的时间组建一支房地产团队,以后所有新盖的楼房后续工作全部交给你。没问题吧。知道怎么做吧。”
王建民:“明白。目前主要是新房的销售工作,我会根据秋香的贷款政策策划一个销售方案,后期和各个部门对接好。”
陈乐点点头表示认可王建民的发言。然后问其他人是否还有其它要补充的问题。
包拯:“我没有了。”
法拉第:“没有。”
爱迪生:“没有。”
姬场长:“我有,我希望我们那也可以盖楼房。”
陈乐:“没问题。等把神龙城弄完之后,我会去你们各个养殖基地把楼盖起来。”
姬场长:“那我也没问题了。”
陈乐见到没有其他人再发言便结束了这场会议。
散会后,所有人投入到自己的工作当中,秋香带着春香等人制定贷款的政策。
负责房产证方面的工作人员挨个通知他们拆迁的事宜。
现在的资金这么多,随时可以盖房的。500栋30平米的保障房还是很有必要的,每个宿舍未必能住满8个人,你们工厂的领导层,比如主管,经理之类的,如果他们没买房的话,你们可以安排一个单间宿舍只给他一个人住嘛。
另外,我盖的这些房子不是为了让某些人投资用的。所以定个规矩,作为职工宿舍和保障房是不可以买卖的,这些房子的所有权只能归工厂或者政府所有。
商品房可以自由买卖,但是以家庭为单位,只允许买一套房,如果有钱再买房用来投资的,收房产税,每年按照房价的10%征收。我暂时只想到这么多,你们还有什么补充的。”
包拯:“城主,您以前盖的房子免费给了好多人,像以前刚刚成了神龙城的时候,四个村的村民,还有后来也有好多人到神龙城打工,攒钱买了一套平房。现在要拆迁平房,盖楼房。已经获得平房房产证的人怎么解决。”
陈乐向负责办理房产证的工作人员问道:“神龙城现在有多少人是有房产证的?”
工作人员查看了一下记录,说道:“共颁发6513本房产证。”
陈乐:“秋香,你按照一栋楼72户,6513户需要几栋楼?”
秋香心算后给出答案:“需要91栋楼。”
陈乐:“那我再多盖100栋户型为100平米的房子,平房50平米换100平米的楼房应该不亏。”
包拯:“如果不同意呢?”
陈乐:“为了神龙城整体的规划,不同意也要给我同意。再说50平米的平房,我给他100平米的房子,这还不满意,那他还想要什么,非要住平房的话,不要楼房的话,那我就在别的地给他盖一个平房。其他人还有什么要补充的吗?”
爱迪生提议:“我觉得可以成立一个房产公司,负责新房的销售工作,还有未来二手房销售的工作。”
陈乐想一想确实要找一个人负责这方面的工作,自己可没有精力再管这方面的事情了,他只要负责把楼盖出来就可以。
陈乐扫了一圈,觉得刚刚负责办理房本的人不错。
陈乐看向那名工作人员,说道:“你叫什么名字?”
工作人员回答道:“我叫王建民。”
陈乐:“王建民,你现在起,你从房产证部门调出来,给你三天的时间组建一支房地产团队,以后所有新盖的楼房后续工作全部交给你。没问题吧。知道怎么做吧。”
王建民:“明白。目前主要是新房的销售工作,我会根据秋香的贷款政策策划一个销售方案,后期和各个部门对接好。”
陈乐点点头表示认可王建民的发言。然后问其他人是否还有其它要补充的问题。
包拯:“我没有了。”
法拉第:“没有。”
爱迪生:“没有。”
姬场长:“我有,我希望我们那也可以盖楼房。”
陈乐:“没问题。等把神龙城弄完之后,我会去你们各个养殖基地把楼盖起来。”
姬场长:“那我也没问题了。”
陈乐见到没有其他人再发言便结束了这场会议。
散会后,所有人投入到自己的工作当中,秋香带着春香等人制定贷款的政策。
负责房产证方面的工作人员挨个通知他们拆迁的事宜。