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第103章 大厦设计要环保
如今和宾江分行的合同也到位了,对天宇来说,还有另一个准备工作要做,就是去三合小区,和小区里的户名交换意见,如果他们不要房则把房权卖掉,如果是想要新房的则肯定要加钱买房,当然还得优惠。不过,对天宇来说,一下子把那么多房子的房权买下来无疑是件很沉重的任务,公司的资金方面也不充足,唯一的办法就是劝说三合小区里的居民,加大投资买新房,只是这个难度相当大。
三合小区里哪个户主都希望快点把房子卖出去,就算贬值降价卖也不会吝惜,现在有投资公司肯开发三合小区,他们自然是巴不得在这个机会把房子卖出去了。然而就算是降低出售的房子,天宇要把这么多房买过来,也不是一个小数目,何况是对现在资金紧张的天宇来说。怎么能让大多数户主相信这次的开发,愿意投入资金购买新房则是一个关键问题,只有这样,才能缓解天宇公司现在的资金紧急情况。这个问题很是困扰林峰。
林峰在天宇的经理办公室坐下,没过多久徐静进来,告诉林峰交代的事已经吩咐下去,请示下一步怎么做。
今天的徐静看起来和昨天不同,昨天那种害怯的感觉一扫而空,换成今天的平静、文雅,就像昨天的事没有发生一样,林峰随手端起桌子上刚泡好的茶,道:“现在得去三合小区和当地的居民户主交流,这个工作很烦琐,你得派公司口才比较好的职工去。对了,我给你说下情况,现在我已经把三合小区的地产权拿到,我准备投资开发这片小区,在不久的以后,我预测这块小区有很大的升值空间。现在的小区户主都对自己的房子不抱一点希望,都认为是被政府放弃的地势,所以巴不得快些把房子出手,你们的责任就是去和每一户居民交流意见,看他们是要卖房还是肯加大投资优惠买新房,另外,你们应该用最大的能力来说服他们买新房。现在公司的资金周转很难,若他们要卖房,公司一时是拿不出那么多资金来购买的,至少要做到让大多数居民都肯买新房。这样,不仅资金不足的问题解决了,而且还能给公司增添新的一笔资金。明白没有?”
林峰一口气说出其中利弊,徐静也很快了解到整个事情,当然,她对三合小区还并不是那么了解,不过她肯相信林峰这么做一定有他的原因,更何况她只是一个秘书而已,上面怎么交代她就怎么做,这是职责。
“懂了,我这就把事情交代下去,林经理请放心。”徐静以不经意的姿势看着林峰把刚才的话说完,才挪开视线回答道。
“这就好,这件事一定要尽力做,力争说服每一套房子的户主,另外还有,”林峰一边说着从抽屉里拿出一份文件,翻了翻,继续道,“那天你给我的应聘者简介我都看了,都还不错,没工作经验也是没法儿的事,你等会儿去联系他们,让他们明天就来公司,待遇问题就按以前公司的规格来算。”
“好的。”
“这些应聘的毕业生应该很长一段时间不会离开公司,至少会在这里呆很久,毕竟这是他们的第一份工作。所以可以考虑好好培养一下,尽快让他们熟悉公司的运作和情况,发挥好他们每个人的长处优点,还有,奖惩制度要给他们声名好,严格按公司的规章制度执行,不管是新人还是老员工,都应该这样做,该严的时候就应该严。”林峰突然间发现自己的管理思想有了很大觉悟,竟然一下子给徐静吩咐下去这么多,自己先是吃了一惊。
给徐静交代完工作后,林峰随便在天宇里视察了一圈,情况还不算差,于是觉得这里也没事可忙,便离开了公司。打车回到租房,林峰自然又是感到一阵失神落魄,自己对这套空荡荡的租房有种特殊奇怪的感情,既舍不得离开这里,又不想回来面对那让人心烦意乱的现实。
回到房中,林峰从文件包里取出今天余兴中给自己的招标报名书,这事都被余兴中接了下来,还破费两万元给自己报了名,自己也没有理由不认真下,虽然希望并不怎么大,也要对得余兴中破费的两万元,让这钱起到作用,林峰如是想。
B市新贸易大厦将来的重要性林峰十分明白,而政府里否定了几套方案,则是说明对这座贸易大厦十分看重,自然,这也给了林峰一个压力,自己肯定是比不上那些设计大师的,而自己设计的方案就更没戏。或许就是余兴... -->>
第103章 大厦设计要环保
如今和宾江分行的合同也到位了,对天宇来说,还有另一个准备工作要做,就是去三合小区,和小区里的户名交换意见,如果他们不要房则把房权卖掉,如果是想要新房的则肯定要加钱买房,当然还得优惠。不过,对天宇来说,一下子把那么多房子的房权买下来无疑是件很沉重的任务,公司的资金方面也不充足,唯一的办法就是劝说三合小区里的居民,加大投资买新房,只是这个难度相当大。
三合小区里哪个户主都希望快点把房子卖出去,就算贬值降价卖也不会吝惜,现在有投资公司肯开发三合小区,他们自然是巴不得在这个机会把房子卖出去了。然而就算是降低出售的房子,天宇要把这么多房买过来,也不是一个小数目,何况是对现在资金紧张的天宇来说。怎么能让大多数户主相信这次的开发,愿意投入资金购买新房则是一个关键问题,只有这样,才能缓解天宇公司现在的资金紧急情况。这个问题很是困扰林峰。
林峰在天宇的经理办公室坐下,没过多久徐静进来,告诉林峰交代的事已经吩咐下去,请示下一步怎么做。
今天的徐静看起来和昨天不同,昨天那种害怯的感觉一扫而空,换成今天的平静、文雅,就像昨天的事没有发生一样,林峰随手端起桌子上刚泡好的茶,道:“现在得去三合小区和当地的居民户主交流,这个工作很烦琐,你得派公司口才比较好的职工去。对了,我给你说下情况,现在我已经把三合小区的地产权拿到,我准备投资开发这片小区,在不久的以后,我预测这块小区有很大的升值空间。现在的小区户主都对自己的房子不抱一点希望,都认为是被政府放弃的地势,所以巴不得快些把房子出手,你们的责任就是去和每一户居民交流意见,看他们是要卖房还是肯加大投资优惠买新房,另外,你们应该用最大的能力来说服他们买新房。现在公司的资金周转很难,若他们要卖房,公司一时是拿不出那么多资金来购买的,至少要做到让大多数居民都肯买新房。这样,不仅资金不足的问题解决了,而且还能给公司增添新的一笔资金。明白没有?”
林峰一口气说出其中利弊,徐静也很快了解到整个事情,当然,她对三合小区还并不是那么了解,不过她肯相信林峰这么做一定有他的原因,更何况她只是一个秘书而已,上面怎么交代她就怎么做,这是职责。
“懂了,我这就把事情交代下去,林经理请放心。”徐静以不经意的姿势看着林峰把刚才的话说完,才挪开视线回答道。
“这就好,这件事一定要尽力做,力争说服每一套房子的户主,另外还有,”林峰一边说着从抽屉里拿出一份文件,翻了翻,继续道,“那天你给我的应聘者简介我都看了,都还不错,没工作经验也是没法儿的事,你等会儿去联系他们,让他们明天就来公司,待遇问题就按以前公司的规格来算。”
“好的。”
“这些应聘的毕业生应该很长一段时间不会离开公司,至少会在这里呆很久,毕竟这是他们的第一份工作。所以可以考虑好好培养一下,尽快让他们熟悉公司的运作和情况,发挥好他们每个人的长处优点,还有,奖惩制度要给他们声名好,严格按公司的规章制度执行,不管是新人还是老员工,都应该这样做,该严的时候就应该严。”林峰突然间发现自己的管理思想有了很大觉悟,竟然一下子给徐静吩咐下去这么多,自己先是吃了一惊。
给徐静交代完工作后,林峰随便在天宇里视察了一圈,情况还不算差,于是觉得这里也没事可忙,便离开了公司。打车回到租房,林峰自然又是感到一阵失神落魄,自己对这套空荡荡的租房有种特殊奇怪的感情,既舍不得离开这里,又不想回来面对那让人心烦意乱的现实。
回到房中,林峰从文件包里取出今天余兴中给自己的招标报名书,这事都被余兴中接了下来,还破费两万元给自己报了名,自己也没有理由不认真下,虽然希望并不怎么大,也要对得余兴中破费的两万元,让这钱起到作用,林峰如是想。
B市新贸易大厦将来的重要性林峰十分明白,而政府里否定了几套方案,则是说明对这座贸易大厦十分看重,自然,这也给了林峰一个压力,自己肯定是比不上那些设计大师的,而自己设计的方案就更没戏。或许就是余兴... -->>
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