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小玲拿着一叠纸来门市找大鹏，放下材料就让签字，上面写着标题是致村民的公开信，当然是拆迁的补偿内容了，可小玲不让看内容，催促让赶快把字签了。其实题目是公开信，也无所谓，大鹏提笔签上了名字。当小玲走后，大鹏仔细的研究着公开信的内容。
致华庄村村民的一封公开信
为优化村民居住环境，提高生活质量，加快棚户区改造建设的步伐，积极推进经济发展，加大制止违法建设力度，经开发区党委、管委会研究决定，近期要对华庄村的房屋进行征收改造。现将相关主要政策向广大村民予以说明，请相互转告。
一、
征收范围和补偿：征收范围为整个华庄村村庄占地；征收土地按国有土地使用权出让方式供地，土地综合开发收益用于拆迁补偿。
二、
征收补偿安置的基本原则：（一）
征收补偿：（1）征收产权人合法房屋，按照基准价定为砖混结构二层以下（含二层）房屋按800/㎡、多层住宅楼1000/㎡；砖木结构二楼以下（含二楼）房屋按600元／㎡；土木结构房屋按400／㎡给予补助。（）合法院落面积／部分为合法面积（实际房屋面积不足院落面积的／时，不足部分按照基准价的60％补偿）；合法房屋面积之外的均系附属物，该附属物（院落面积的1／部分）不再丈量评估，均按照00元／㎡予以补助。
（二）
征收安置；本次棚户区改造中被搬迁居民补偿一律采取货币补偿方式。安置面积按宅基地合法有效面积（四分地即66.4㎡）的／计算安置的面积（即177.6㎡），小于合法有效面积的按实有宅基面积的／计算安置的面积，每平方安置面积补助1000元。
（三）
其它补助费：搬迁费按每户600元一次性支付给被征收人。门市房在有效营业房屋面积补偿价格的基础上每平方米增加100元。
三、
对违法建筑，开发区将组织有关部门予以强制拆除并依法追究当事人的责任。
四、
奖励办法：根据拆迁时的拆迁条件而定。
五、
不按规定时间签订协议、交验空房的。按照上级有关文件，强制执行。
送达人签字：收到人签字：
山东东城经济开发区管理委员会，01年11月1日公开信是上午十点多送达的，中午，几个村民来门市房找大鹏，有的不敢在公开信上签字，格外慎重的研究着公开信的内容，大家也根本不知道内容中存在着严重的问题。
公开信中没有17万多元的补偿，也没有肖庄拆迁奖励的8万元，还没有拆迁后的每辈一套的平价楼。一处宅基地与房屋左拆右算不过15万，为什么与肖庄、林庄、张庄的不一样？他们与华庄是邻居，大家很不理解，都是工业园主办为什么待遇却不一样？
下午，大鹏来到小玲家，终究她是村委会主任，想要问问清楚，可是她也说不出所以然。社区的韩会计来了，正在门外等待着小玲去发放公开信。因为两年前村里决定让大鹏担任会计与文书，因为年龄及复杂的环境推辞掉，大鹏推荐让韩会计担任村会计。听说他在门口，不如与他问个究竟。
大鹏走出院门，韩会计赶快过来握手，相互寒暄几句提到了正题。
大鹏问：“韩会计，公开信上面怎么与肖庄的不一样，没有回迁的17万。”
韩会计说：“有，你看这条，合法面积177.6平方面每平方补给1000元。”
大鹏说：“啊这是177600元的安置费，可为什么没有肖庄的安置楼呢？”
小玲说：“咱们有楼房了还要什么楼？”
大鹏说：“肖庄也有楼了为什么给平价楼？小玲我问你，假如你家拆迁给几十万，你是要钱还是要楼？”
小玲说：“当然我是要钱了。”
大鹏说：“可我不要钱，我要楼。如果按照肖庄的待遇，每人一套评价楼，那我家就能给三个指标，在五年后去了平价楼成本，把楼房卖了能剩余100万元，如果没有平价楼，那只有在五年后给你的三十万元。”
韩会计说：“还是大鹏说得对，现在只给你8万元奖金，那三十万是五年后才给你，等于用你的钱，开发商在做生意。”
小玲与韩会计为了分发公开信走了，大鹏也回到家中的电脑门市房，他想着，考量着公开信中对拆迁和补偿的标准，大概在四十万左右。按实际，这一处宅子给的钱够买两套楼房的，增值到上百万，即解决了儿子的房子问题，就连他的下一代的房子都有了，还有什么不知足的？应该感谢党和国家的政策，对... -->>
小玲拿着一叠纸来门市找大鹏，放下材料就让签字，上面写着标题是致村民的公开信，当然是拆迁的补偿内容了，可小玲不让看内容，催促让赶快把字签了。其实题目是公开信，也无所谓，大鹏提笔签上了名字。当小玲走后，大鹏仔细的研究着公开信的内容。
致华庄村村民的一封公开信
为优化村民居住环境，提高生活质量，加快棚户区改造建设的步伐，积极推进经济发展，加大制止违法建设力度，经开发区党委、管委会研究决定，近期要对华庄村的房屋进行征收改造。现将相关主要政策向广大村民予以说明，请相互转告。
一、
征收范围和补偿：征收范围为整个华庄村村庄占地；征收土地按国有土地使用权出让方式供地，土地综合开发收益用于拆迁补偿。
二、
征收补偿安置的基本原则：（一）
征收补偿：（1）征收产权人合法房屋，按照基准价定为砖混结构二层以下（含二层）房屋按800/㎡、多层住宅楼1000/㎡；砖木结构二楼以下（含二楼）房屋按600元／㎡；土木结构房屋按400／㎡给予补助。（）合法院落面积／部分为合法面积（实际房屋面积不足院落面积的／时，不足部分按照基准价的60％补偿）；合法房屋面积之外的均系附属物，该附属物（院落面积的1／部分）不再丈量评估，均按照00元／㎡予以补助。
（二）
征收安置；本次棚户区改造中被搬迁居民补偿一律采取货币补偿方式。安置面积按宅基地合法有效面积（四分地即66.4㎡）的／计算安置的面积（即177.6㎡），小于合法有效面积的按实有宅基面积的／计算安置的面积，每平方安置面积补助1000元。
（三）
其它补助费：搬迁费按每户600元一次性支付给被征收人。门市房在有效营业房屋面积补偿价格的基础上每平方米增加100元。
三、
对违法建筑，开发区将组织有关部门予以强制拆除并依法追究当事人的责任。
四、
奖励办法：根据拆迁时的拆迁条件而定。
五、
不按规定时间签订协议、交验空房的。按照上级有关文件，强制执行。
送达人签字：收到人签字：
山东东城经济开发区管理委员会，01年11月1日公开信是上午十点多送达的，中午，几个村民来门市房找大鹏，有的不敢在公开信上签字，格外慎重的研究着公开信的内容，大家也根本不知道内容中存在着严重的问题。
公开信中没有17万多元的补偿，也没有肖庄拆迁奖励的8万元，还没有拆迁后的每辈一套的平价楼。一处宅基地与房屋左拆右算不过15万，为什么与肖庄、林庄、张庄的不一样？他们与华庄是邻居，大家很不理解，都是工业园主办为什么待遇却不一样？
下午，大鹏来到小玲家，终究她是村委会主任，想要问问清楚，可是她也说不出所以然。社区的韩会计来了，正在门外等待着小玲去发放公开信。因为两年前村里决定让大鹏担任会计与文书，因为年龄及复杂的环境推辞掉，大鹏推荐让韩会计担任村会计。听说他在门口，不如与他问个究竟。
大鹏走出院门，韩会计赶快过来握手，相互寒暄几句提到了正题。
大鹏问：“韩会计，公开信上面怎么与肖庄的不一样，没有回迁的17万。”
韩会计说：“有，你看这条，合法面积177.6平方面每平方补给1000元。”
大鹏说：“啊这是177600元的安置费，可为什么没有肖庄的安置楼呢？”
小玲说：“咱们有楼房了还要什么楼？”
大鹏说：“肖庄也有楼了为什么给平价楼？小玲我问你，假如你家拆迁给几十万，你是要钱还是要楼？”
小玲说：“当然我是要钱了。”
大鹏说：“可我不要钱，我要楼。如果按照肖庄的待遇，每人一套评价楼，那我家就能给三个指标，在五年后去了平价楼成本，把楼房卖了能剩余100万元，如果没有平价楼，那只有在五年后给你的三十万元。”
韩会计说：“还是大鹏说得对，现在只给你8万元奖金，那三十万是五年后才给你，等于用你的钱，开发商在做生意。”
小玲与韩会计为了分发公开信走了，大鹏也回到家中的电脑门市房，他想着，考量着公开信中对拆迁和补偿的标准，大概在四十万左右。按实际，这一处宅子给的钱够买两套楼房的，增值到上百万，即解决了儿子的房子问题，就连他的下一代的房子都有了，还有什么不知足的？应该感谢党和国家的政策，对... -->>
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