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对于那些把客户带到售楼部的中介和分销人员来说,让他们充满热情和积极性的原因、就只有一个--钱!
先不说带给枢枭及其他公司项目上一个新客户、几百元的“人头费”,光是顺利地帮忙订出去一套房子,这些公司都承诺给几千到上万元不等的“佣金”。
这钱可比自己费半天劲租出去一套房子、或者成交一套二手房,来得快多了!
“这钱、谁不挣谁傻啊?!”抱着这样的心理,这帮人开始拼命地拉各种人到各个楼盘的售房部去看房子。
只要客户能成交、什么问题他们都敢承诺,什么牛皮他们都敢跟客户吹嘘。然后、有很多回过神来的客户,又到项目上签正式合同或补款的时候,经过询问、才发现很多事情跟之前听到的完全不一样:
地铁会有的,只是什么时候开始修就不确定了;
商场会有的,只是还在做前期的谈判罢了;
医院会有的,只不过是社区诊所罢了;
学校也会有的,只是你的孩子想读幼儿园、可能到他中学毕业的时候,幼儿园才能修好罢了......
于是客户找开发商要说法,开发商就让客户去找当初给他承诺的外围销售人员,客户也分不清到底谁是谁,觉得受骗了、就直接在网上发文字开骂。
而随着需要给这些拉客户来的“编外”人员发放的佣金越来越多,包括枢枭在内的各个开发商的支付流程和手里的现金、明显已经跟不上了。
尤其是到了月底、需要支付的佣金比较集中的时候,每天售房部内都聚集了大量来讨要佣金的编外人员,真的是比菜市场还热闹。
这伙人拿不到钱、可比工地上的农名工杀伤力大多了,他们手里本来就有大量各个开发商项目的缺点资料。一看不能按时拿钱,再把这些东西、添油加醋地一番包装,网上网下四处宣传,连文祖都大感惊讶:“这战斗力、太强了吧?!”
这下枢枭可谓是“搬起石头砸自己的脚”,不仅扰乱了市场规则、还没有得到任何真正的好处,关键本来已经是“成本价”、甚至亏本出售的房子,现在又背上了、必须马上要支付的一大笔佣金包袱。
茂酒集团之前注资的3个亿、本来好不容易让施工的进度重新恢复了,现在这么一搞、房子卖不出去,枢枭的资金流动性又开始亮起了红灯。
就在文祖想着、徐嘉皖这次会不会又来找自己的时候,另一个事情、让他对抗徐嘉皖一伙人的信心又增加了一些。
晚上打开生成器的时候、文祖发现自己完成了一个“荣耀铂金”的成就!
“天道酬勤啊。”文祖看着生成器给的1000点经验和1个天意币的奖励,心中对这段时间发生的事情、还是很有些感慨。
“加油、努力。争取早日达到下一个等级,那我就可以掌握更多的主动权了!”文祖一边想着、一边把徐嘉皖的财运设置成了负的最大值。
“不管会出现什么情况、只有一个多月又要到淘汰操作者的时间了,我们无论如何、又该见一面了。”文祖已经下了决心。
就这样连续生成了... -->>
对于那些把客户带到售楼部的中介和分销人员来说,让他们充满热情和积极性的原因、就只有一个--钱!
先不说带给枢枭及其他公司项目上一个新客户、几百元的“人头费”,光是顺利地帮忙订出去一套房子,这些公司都承诺给几千到上万元不等的“佣金”。
这钱可比自己费半天劲租出去一套房子、或者成交一套二手房,来得快多了!
“这钱、谁不挣谁傻啊?!”抱着这样的心理,这帮人开始拼命地拉各种人到各个楼盘的售房部去看房子。
只要客户能成交、什么问题他们都敢承诺,什么牛皮他们都敢跟客户吹嘘。然后、有很多回过神来的客户,又到项目上签正式合同或补款的时候,经过询问、才发现很多事情跟之前听到的完全不一样:
地铁会有的,只是什么时候开始修就不确定了;
商场会有的,只是还在做前期的谈判罢了;
医院会有的,只不过是社区诊所罢了;
学校也会有的,只是你的孩子想读幼儿园、可能到他中学毕业的时候,幼儿园才能修好罢了......
于是客户找开发商要说法,开发商就让客户去找当初给他承诺的外围销售人员,客户也分不清到底谁是谁,觉得受骗了、就直接在网上发文字开骂。
而随着需要给这些拉客户来的“编外”人员发放的佣金越来越多,包括枢枭在内的各个开发商的支付流程和手里的现金、明显已经跟不上了。
尤其是到了月底、需要支付的佣金比较集中的时候,每天售房部内都聚集了大量来讨要佣金的编外人员,真的是比菜市场还热闹。
这伙人拿不到钱、可比工地上的农名工杀伤力大多了,他们手里本来就有大量各个开发商项目的缺点资料。一看不能按时拿钱,再把这些东西、添油加醋地一番包装,网上网下四处宣传,连文祖都大感惊讶:“这战斗力、太强了吧?!”
这下枢枭可谓是“搬起石头砸自己的脚”,不仅扰乱了市场规则、还没有得到任何真正的好处,关键本来已经是“成本价”、甚至亏本出售的房子,现在又背上了、必须马上要支付的一大笔佣金包袱。
茂酒集团之前注资的3个亿、本来好不容易让施工的进度重新恢复了,现在这么一搞、房子卖不出去,枢枭的资金流动性又开始亮起了红灯。
就在文祖想着、徐嘉皖这次会不会又来找自己的时候,另一个事情、让他对抗徐嘉皖一伙人的信心又增加了一些。
晚上打开生成器的时候、文祖发现自己完成了一个“荣耀铂金”的成就!
“天道酬勤啊。”文祖看着生成器给的1000点经验和1个天意币的奖励,心中对这段时间发生的事情、还是很有些感慨。
“加油、努力。争取早日达到下一个等级,那我就可以掌握更多的主动权了!”文祖一边想着、一边把徐嘉皖的财运设置成了负的最大值。
“不管会出现什么情况、只有一个多月又要到淘汰操作者的时间了,我们无论如何、又该见一面了。”文祖已经下了决心。
就这样连续生成了... -->>
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