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金狮大酒店有间商务会所,会所里有间茶坊,叫清风竹影,与肖耀祖住的总统套房同在三十八楼。从h市回来的第二天下午,肖耀祖请柳絮上那儿喝了一次茶。这茶一喝,流金世界的事便开始有了一点眉目。
肖耀祖说:“明人不说暗话,现在房地产价格这么高,我不可能把那几层楼放到拍卖公司去糟踏。但是,杀人偿命、欠债还钱,自古就是这个理。我不想赖,也没办法赖,东西被法院封着,真的是跑了和尚跑不了庙。这几天,你们不少同行找过我,他们的名片我有一大堆,有总经理亲自来的,也有打扮得花枝招展的女部门经理来的,我都不理。但有个人我却不能不理,你知道是谁吗?”
柳絮当然知道,但她颔首抿嘴一笑,轻轻地摇了摇头。
肖耀祖用戴了镶嵌着那颗硕大的祖母绿的白金戒指的左手,轻轻地在桌面上弹了弹,说:“柳总真是一个优雅的女人,你可以保持自己谜一样的心思,你对面坐着的人,却忍不住要哇啦哇啦。我告诉你,那个人就是陈一达。我为什么不能不理他?因为他后面有个姓伍名扬的人。伍扬对我的关系太重要了,他的小指头把那算盘珠子左一拨右一拨,对我来说,就是好几百万上千万。”
柳絮说:“他们现在使用的应该是计算器吧?”
肖耀祖说:“柳总真幽默。在计算器上加一个零减一个零更简单,你说是不是?”
柳絮说:“开句玩笑。你的意思是说,还是想和信达资产公司达成和解?”
肖耀祖说:“对,能够达成和解,对于双方来说,成本都是最低的。问题是,这样一来,基本上就没有你们拍卖公司什么事了。”
拍卖作为强制执行的一种辅助手段,只有在被执行人拒不履行还款义务的条件下才会使用,换句话说,即使对拍卖标的进行了评估,即使已经打了拍卖公告,只要被执行人这时能够清偿债务,法院就有可能对拍卖活动叫停。柳絮做拍卖公司已经好几年了,对这种事情早已习以为常,这可以说也是拍卖公司运作项目过程中的一种隐形风险。
尽管早有这种心里准备,但肖耀祖的话还是让柳絮心里一沉。为了不让肖耀祖看出来,她端起茶杯,微微地噘起嘴,轻轻地吹了吹气,把嘴凑在茶杯的边缘,乘着抿茶的工夫偷偷地吐了一口气。放下茶杯时,她己面色如常了,脸上仍然漾溢着盈盈浅笑,说:“和解的事,已经跟伍扬谈了吗?”
肖耀祖说:“还没有。我本来要跟他谈的,但见了柳总,我觉得先跟柳总谈一谈,可能会更合适。”
柳絮眉毛一扬,望定了肖耀祖,说:“噢,为什么呢?”
“伍扬这个人,我还是有些了解的。作为信达资产管理中心的主任,他肯定不希望我跟他和解,因为被查封的资产大于负债,拍卖所得款,他可以满打满算,以清偿我们欠他们公司的债务。但作为个人,他是不是也会这么想,我看就不见得。他跟那个什么金达来公司的关系,在你们行业里面,好像不是什么秘密吧?”肖耀祖说到这儿故意停了下来,盯着柳絮,好象在等她回答。
柳絮却一笑,未置可否。她在等着肖耀祖往下说。
肖耀祖把两只肘子支撑在茶几上,用右手把左手无名指上的戒指轻轻地拭了拭,仍然目不转睛地望着柳絮,说:“如果我们和解了,你们公司也就没有了做这笔业务的可能性,同样,那个金达来公司也没有。我想这可能又是伍扬不愿意看到的。所以,从这个角度来说,伍扬又有可能阻挠和解的达成。”
这次柳絮毫不含糊地点了点头。
肖耀祖说:“伍扬要让和解达不成,其实很简单,他只要主张已经生效的法律文书赋予的权力就可以了。可是,要真那样,我就得付本金、利息还有滞纳金。”
柳絮说:“换句话说,你不想东西被拍卖,只想用最低廉的成本达成和解,对吧?”
肖耀祖说:“那是当然。其实,他们信达公司在回收债权的时候,也是可以讨价还价的,并不是没有一点弹性空间。”
柳絮脑子飞快地运转,她对肖耀祖约他喝茶的动机好像有点明白了,但她不会说,她要等肖耀祖自己说出来。
肖耀祖喝了一口茶,望着柳絮继续说:“既然有弹性空间,就有文章可以做。你也许在想,这事你干嘛不直接去找伍扬谈,反而跟我来谈?不错,我确实可以跟伍扬谈,与他直接达成某种交易。但是,这样做也存在很大的风险,在他那儿,可能是以权谋私,在我这边,有可能变成行贿。最近省高速公路管理局的关局长不是出事了吗?风声很紧,所以,我不打算这么做。我估计,这种方式在伍扬那儿也行不通。”
柳絮附和着一笑,说:“肖老板确实没有必要这样做,象你这么大的老板,没有必要为了区区几百万上千万,栽这种跟头。”
肖耀祖受了柳絮的夸奖,嘴笑得更宽了。却把两只手摆了摆,表示谦虚,等到两只手放下来以后,肖耀祖继续说:“不过,我也不想被伍扬牵着鼻子走。所以,我必须借助于柳总你的力量。”
柳絮说:“我?怎么说?”
肖耀祖说:“我不可能从别的地方弄钱过来还信达资产公司的债,那么,钱从哪里来?从流金世界上来,我得先把它卖掉。现在房地产价格一个劲儿地往上蹿,流金世界就是一座金山。”
柳絮说:“也就是说,你只是不想让流金世界被法院当着执行标的拍卖,而是想自己卖,对吧?”
肖耀祖说:“也对也不对。拍卖和变卖,都是变现的方式,但如果是拍卖,驴肉会变成小葱豆腐的价。这点,柳总应该比我清楚吧?好好好,我们不讨论这个问题,总之,如果由法院委托拍卖,我将会失去对流金世界的话语权,对我来说未免太被动。我也不想自己卖,这几年我呆在香港,对这边的行情并不清楚,我也没那精力。我想让你卖,或者,如果柳总同意,可以让金达来公司和你一起卖,我对你要提的条件是,凡属涉及到法院那边的事情,你替我搞掂。顺便,替我牵制伍扬和陈一达,谁都知道他们两个人是穿一条裤子的。怎么样,我说得够坦率了吧?”
柳絮笑了,说:“这样,我们公司,可能还有金达来公司,就得听你的,因为我们是你的被委托人。”
肖耀祖在柳絮说话的时候,微微偏着脑袋望着她,样子就象在欣赏一幅画。柳絮说完了,他也就一笑,微微点了一下头,很谦虚的样子。
柳絮接着说:“你把金达来公司拉进来,等于让伍扬为你所用,而我,法院这条线可以替你走通。肖总,你这算盘打得才精哩。”
肖耀祖听了这话,一仰脖子,笑了,说:“这叫充分调动各方面的积极因素,这种组合应该是最佳的,你说是不是,柳总?”
柳絮点了点头,但她马上意识到了另外一个问题,便身体稍微前倾,说:“可是,我们拍卖公司并没有变卖的资格,没有这种经营范围。陈一达的金达来公司也是。”
肖耀祖说:“这种小小的技术问题难不到柳总吧?到时候,只要真的找好了买家,也可以组织一场拍卖会呀。只不过是做做样子而已。”
柳絮偏着脑袋想了一会儿,一笑,把脑袋朝另外一边一偏,望着肖耀祖,说:“既然肖老板这样看得起我,我可以试试做做法院的工作。那么,金达来公司是怎么想的呢?他们什么意见?”
肖耀祖说:“如果柳总这边没有问题,我再去找他们谈。”
柳絮说:“你还没有找过他们吗?”
肖耀祖说:“还没有。有一点柳总务必放心,我会按法院的标准付你们的佣金,甚至可以考虑略高一点,所以,我想,既然柳总同意,陈一达那里问题应该也不大吧。”
柳絮说:“你对陈总很有信心吗?”
肖耀祖说:“你指的是由他搞掂伍扬的事吧?如果他影响不了信达资产公司,那我们找他干嘛?”
柳絮笑笑,点了点头。
肖耀祖喝了一囗茶,用那只戴了戒指的手轻轻地摸了一下鼻子,定定地看着柳絮,说:“还有一个问题,你觉得流金界卖出去有没有问题?”
柳絮心里说,当然没有问题。在拍卖公司那里,就是一堆狗屎也能卖出去,关键是卖什么价。肖耀祖关心的问题,应该是流金世界的成交价,而不应该是卖出去的可能性。他这么问,是什么意思?
柳絮只当这是肖耀祖的口误,却不纠正,一笑,说:“只要没有瘕疵,卖掉是没有问题的。”
肖耀祖并不回答有没有瘕疵的问题,追问道:“那你估计需要多长时间?”
“肖总希望多长时间?”柳絮反问道,继续避开了价格问题。
“对我来说,时间越短越好。”
“噢,为什么?时间太短了,也许会影响价格,因为时间短,招商便可能不太充分。”
“价格不能太低,时间越短越好,这就是我的要求。怎么样,没问题吧?”
“可以问为什么吗?”
“什么为什么?”
“怎么会那么急?”
肖耀祖再次摸了一下自己的鼻子,眼光一斜,瞟了不远处弹钢琴的小姐一眼,又很快把眼光落在了柳絮脸上,他一笑,说:“我跟柳总是第二次见面,以后熟了,我什么话都可以告诉你。”
“不不不,肖总任何时侯都可以保守自己的秘密。我只是想知道,肖总能够具体给我多少时间。”
“具体时间我也说不好,总之,赶前不赶后吧。另外,并不是我有意想向柳总隐瞒什么,只是”
“我理解。”柳絮打断了肖耀祖的话,说:“肖总放心,我不是一个好奇心强的女人。”
“那我们预祝合作愉快?”
“肯定愉快。”
“时间很紧,你看这样行不行,我马上约陈一达谈一谈,让他做信达资产公司的工作,等他那边有了眉目,我们三个人再聚一聚?”
“我是肖总的被委托人,听肖总的安排吧。”
没过几天,柳絮很快就接到了肖耀祖的通知,说陈一达提议大家一起聚一聚。聚一聚就是吃饭的意思,表示这事很快就能进入议事日程。
聚的地点就定在金狮酒店湘粤餐厅。柳絮和陈一达本来就互相认识,加上肖耀祖从中穿针... -->>
金狮大酒店有间商务会所,会所里有间茶坊,叫清风竹影,与肖耀祖住的总统套房同在三十八楼。从h市回来的第二天下午,肖耀祖请柳絮上那儿喝了一次茶。这茶一喝,流金世界的事便开始有了一点眉目。
肖耀祖说:“明人不说暗话,现在房地产价格这么高,我不可能把那几层楼放到拍卖公司去糟踏。但是,杀人偿命、欠债还钱,自古就是这个理。我不想赖,也没办法赖,东西被法院封着,真的是跑了和尚跑不了庙。这几天,你们不少同行找过我,他们的名片我有一大堆,有总经理亲自来的,也有打扮得花枝招展的女部门经理来的,我都不理。但有个人我却不能不理,你知道是谁吗?”
柳絮当然知道,但她颔首抿嘴一笑,轻轻地摇了摇头。
肖耀祖用戴了镶嵌着那颗硕大的祖母绿的白金戒指的左手,轻轻地在桌面上弹了弹,说:“柳总真是一个优雅的女人,你可以保持自己谜一样的心思,你对面坐着的人,却忍不住要哇啦哇啦。我告诉你,那个人就是陈一达。我为什么不能不理他?因为他后面有个姓伍名扬的人。伍扬对我的关系太重要了,他的小指头把那算盘珠子左一拨右一拨,对我来说,就是好几百万上千万。”
柳絮说:“他们现在使用的应该是计算器吧?”
肖耀祖说:“柳总真幽默。在计算器上加一个零减一个零更简单,你说是不是?”
柳絮说:“开句玩笑。你的意思是说,还是想和信达资产公司达成和解?”
肖耀祖说:“对,能够达成和解,对于双方来说,成本都是最低的。问题是,这样一来,基本上就没有你们拍卖公司什么事了。”
拍卖作为强制执行的一种辅助手段,只有在被执行人拒不履行还款义务的条件下才会使用,换句话说,即使对拍卖标的进行了评估,即使已经打了拍卖公告,只要被执行人这时能够清偿债务,法院就有可能对拍卖活动叫停。柳絮做拍卖公司已经好几年了,对这种事情早已习以为常,这可以说也是拍卖公司运作项目过程中的一种隐形风险。
尽管早有这种心里准备,但肖耀祖的话还是让柳絮心里一沉。为了不让肖耀祖看出来,她端起茶杯,微微地噘起嘴,轻轻地吹了吹气,把嘴凑在茶杯的边缘,乘着抿茶的工夫偷偷地吐了一口气。放下茶杯时,她己面色如常了,脸上仍然漾溢着盈盈浅笑,说:“和解的事,已经跟伍扬谈了吗?”
肖耀祖说:“还没有。我本来要跟他谈的,但见了柳总,我觉得先跟柳总谈一谈,可能会更合适。”
柳絮眉毛一扬,望定了肖耀祖,说:“噢,为什么呢?”
“伍扬这个人,我还是有些了解的。作为信达资产管理中心的主任,他肯定不希望我跟他和解,因为被查封的资产大于负债,拍卖所得款,他可以满打满算,以清偿我们欠他们公司的债务。但作为个人,他是不是也会这么想,我看就不见得。他跟那个什么金达来公司的关系,在你们行业里面,好像不是什么秘密吧?”肖耀祖说到这儿故意停了下来,盯着柳絮,好象在等她回答。
柳絮却一笑,未置可否。她在等着肖耀祖往下说。
肖耀祖把两只肘子支撑在茶几上,用右手把左手无名指上的戒指轻轻地拭了拭,仍然目不转睛地望着柳絮,说:“如果我们和解了,你们公司也就没有了做这笔业务的可能性,同样,那个金达来公司也没有。我想这可能又是伍扬不愿意看到的。所以,从这个角度来说,伍扬又有可能阻挠和解的达成。”
这次柳絮毫不含糊地点了点头。
肖耀祖说:“伍扬要让和解达不成,其实很简单,他只要主张已经生效的法律文书赋予的权力就可以了。可是,要真那样,我就得付本金、利息还有滞纳金。”
柳絮说:“换句话说,你不想东西被拍卖,只想用最低廉的成本达成和解,对吧?”
肖耀祖说:“那是当然。其实,他们信达公司在回收债权的时候,也是可以讨价还价的,并不是没有一点弹性空间。”
柳絮脑子飞快地运转,她对肖耀祖约他喝茶的动机好像有点明白了,但她不会说,她要等肖耀祖自己说出来。
肖耀祖喝了一口茶,望着柳絮继续说:“既然有弹性空间,就有文章可以做。你也许在想,这事你干嘛不直接去找伍扬谈,反而跟我来谈?不错,我确实可以跟伍扬谈,与他直接达成某种交易。但是,这样做也存在很大的风险,在他那儿,可能是以权谋私,在我这边,有可能变成行贿。最近省高速公路管理局的关局长不是出事了吗?风声很紧,所以,我不打算这么做。我估计,这种方式在伍扬那儿也行不通。”
柳絮附和着一笑,说:“肖老板确实没有必要这样做,象你这么大的老板,没有必要为了区区几百万上千万,栽这种跟头。”
肖耀祖受了柳絮的夸奖,嘴笑得更宽了。却把两只手摆了摆,表示谦虚,等到两只手放下来以后,肖耀祖继续说:“不过,我也不想被伍扬牵着鼻子走。所以,我必须借助于柳总你的力量。”
柳絮说:“我?怎么说?”
肖耀祖说:“我不可能从别的地方弄钱过来还信达资产公司的债,那么,钱从哪里来?从流金世界上来,我得先把它卖掉。现在房地产价格一个劲儿地往上蹿,流金世界就是一座金山。”
柳絮说:“也就是说,你只是不想让流金世界被法院当着执行标的拍卖,而是想自己卖,对吧?”
肖耀祖说:“也对也不对。拍卖和变卖,都是变现的方式,但如果是拍卖,驴肉会变成小葱豆腐的价。这点,柳总应该比我清楚吧?好好好,我们不讨论这个问题,总之,如果由法院委托拍卖,我将会失去对流金世界的话语权,对我来说未免太被动。我也不想自己卖,这几年我呆在香港,对这边的行情并不清楚,我也没那精力。我想让你卖,或者,如果柳总同意,可以让金达来公司和你一起卖,我对你要提的条件是,凡属涉及到法院那边的事情,你替我搞掂。顺便,替我牵制伍扬和陈一达,谁都知道他们两个人是穿一条裤子的。怎么样,我说得够坦率了吧?”
柳絮笑了,说:“这样,我们公司,可能还有金达来公司,就得听你的,因为我们是你的被委托人。”
肖耀祖在柳絮说话的时候,微微偏着脑袋望着她,样子就象在欣赏一幅画。柳絮说完了,他也就一笑,微微点了一下头,很谦虚的样子。
柳絮接着说:“你把金达来公司拉进来,等于让伍扬为你所用,而我,法院这条线可以替你走通。肖总,你这算盘打得才精哩。”
肖耀祖听了这话,一仰脖子,笑了,说:“这叫充分调动各方面的积极因素,这种组合应该是最佳的,你说是不是,柳总?”
柳絮点了点头,但她马上意识到了另外一个问题,便身体稍微前倾,说:“可是,我们拍卖公司并没有变卖的资格,没有这种经营范围。陈一达的金达来公司也是。”
肖耀祖说:“这种小小的技术问题难不到柳总吧?到时候,只要真的找好了买家,也可以组织一场拍卖会呀。只不过是做做样子而已。”
柳絮偏着脑袋想了一会儿,一笑,把脑袋朝另外一边一偏,望着肖耀祖,说:“既然肖老板这样看得起我,我可以试试做做法院的工作。那么,金达来公司是怎么想的呢?他们什么意见?”
肖耀祖说:“如果柳总这边没有问题,我再去找他们谈。”
柳絮说:“你还没有找过他们吗?”
肖耀祖说:“还没有。有一点柳总务必放心,我会按法院的标准付你们的佣金,甚至可以考虑略高一点,所以,我想,既然柳总同意,陈一达那里问题应该也不大吧。”
柳絮说:“你对陈总很有信心吗?”
肖耀祖说:“你指的是由他搞掂伍扬的事吧?如果他影响不了信达资产公司,那我们找他干嘛?”
柳絮笑笑,点了点头。
肖耀祖喝了一囗茶,用那只戴了戒指的手轻轻地摸了一下鼻子,定定地看着柳絮,说:“还有一个问题,你觉得流金界卖出去有没有问题?”
柳絮心里说,当然没有问题。在拍卖公司那里,就是一堆狗屎也能卖出去,关键是卖什么价。肖耀祖关心的问题,应该是流金世界的成交价,而不应该是卖出去的可能性。他这么问,是什么意思?
柳絮只当这是肖耀祖的口误,却不纠正,一笑,说:“只要没有瘕疵,卖掉是没有问题的。”
肖耀祖并不回答有没有瘕疵的问题,追问道:“那你估计需要多长时间?”
“肖总希望多长时间?”柳絮反问道,继续避开了价格问题。
“对我来说,时间越短越好。”
“噢,为什么?时间太短了,也许会影响价格,因为时间短,招商便可能不太充分。”
“价格不能太低,时间越短越好,这就是我的要求。怎么样,没问题吧?”
“可以问为什么吗?”
“什么为什么?”
“怎么会那么急?”
肖耀祖再次摸了一下自己的鼻子,眼光一斜,瞟了不远处弹钢琴的小姐一眼,又很快把眼光落在了柳絮脸上,他一笑,说:“我跟柳总是第二次见面,以后熟了,我什么话都可以告诉你。”
“不不不,肖总任何时侯都可以保守自己的秘密。我只是想知道,肖总能够具体给我多少时间。”
“具体时间我也说不好,总之,赶前不赶后吧。另外,并不是我有意想向柳总隐瞒什么,只是”
“我理解。”柳絮打断了肖耀祖的话,说:“肖总放心,我不是一个好奇心强的女人。”
“那我们预祝合作愉快?”
“肯定愉快。”
“时间很紧,你看这样行不行,我马上约陈一达谈一谈,让他做信达资产公司的工作,等他那边有了眉目,我们三个人再聚一聚?”
“我是肖总的被委托人,听肖总的安排吧。”
没过几天,柳絮很快就接到了肖耀祖的通知,说陈一达提议大家一起聚一聚。聚一聚就是吃饭的意思,表示这事很快就能进入议事日程。
聚的地点就定在金狮酒店湘粤餐厅。柳絮和陈一达本来就互相认识,加上肖耀祖从中穿针... -->>
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