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侯昌平给张仲平打电话，问他拍卖会的情况，要他不要当甩手掌柜，说那个什么时代阳光拍卖公司是新成立的，他有点不放心。张仲平很敏感，马上问他是不是发现了什么问题。侯昌平说：“案子交出来了，本来我可以不管不问了的，但我老觉得放心不下，便以买家的名义打了个咨询电话，没想到他们爱搭理不搭理的，那个接电话的小姐好像很不熟悉业务，怎么会这样呢，嗯？”
张仲平接到侯昌平电话的时候，正好在外面吃完了晚餐回宾馆。曾真一出电梯就跳到张仲平背上，要他背。他与侯昌平的对话曾真听得清清楚楚。她从张仲平背上滑了下来，问张仲平怎么啦，事情是不是很严重？张仲平说：“难说。”张仲平有个原则，就是从来不跟她谈自己公司的事。那些事情都不是三言两语能够说得清楚的，涉及到复杂的人际关系，外人也出不了什么主意，帮不了什么忙。出了江小璐的情况之后，更加是这样。曾真明白他的心思，也从来不打听。曾真说：“要不然我们先回去吧，别影响了你的工作。”张仲平说：“那怎么行？大峡谷还没去哩，还有白马湖，听说那里又在闹水怪，全国各地的记者来了不少。”曾真说：“我对水怪不感兴趣，只对你感兴趣。”张仲平说：“胡总还要请我们看草裙舞、摆手舞呢，怎么，不想我学技术了？”曾真说：“你早就是武林高手了。”
张仲平在宾馆总台结账的时候，才跟胡海洋打电话，告诉他公司有点事，得提前走。胡海洋说：“不是那件事吧？”张仲平说：“不是，是另外一件。”胡海洋说：“那好，我来送你吧。”张仲平听到里面有搓麻将的声音，就说：“算了吧，我们之间别讲那个客气了，你继续玩吧。”胡海洋也不坚持，祝他们一路顺风，便收了线。
张仲平问总台小姐，发票可不可以空着不填日期。总台小姐说可以。张仲平就叫她别填了。他答应了曾真，这两天住在她那儿。唐雯要是问起来，他就说还在擎天柱出差哩。
曾真要张仲平先休息一下，她来开车，却叽叽喳喳地说个不停。曾真觉得这里比湖南的张家界还美，趁着还没有完全开发，可以买块小地，到山里过男耕女织的生活。张仲平说：“你不是不愿意当农妇吗？怎么又想我当农民了？”曾真说：“这几天我很快乐，我想，如果能这样，哪怕是在这样的穷乡僻壤，我也愿意，仲平，你愿意吗？”张仲平说：“你这个傻瓜。”
刚出城不久，胡海洋打电话过来，问曾真有没有驾照。张仲平说有，这会儿就是她在开车。胡海洋说：“那好，你就一直让她开吧，要她开慢一点。”张仲平说：“怎么说？”胡海洋说：“没什么，女同志开车心细一点。好，就这样，我挂电话了。”
张仲平觉得有点莫名其妙，不明白胡海洋的意思，因为他平时可不是一个婆婆妈妈的人。曾真说：“你别七想八想了，他看咱们俩那么亲热，知道你晚上肯定没闲着，体力消耗大，精神不容易集中，怕出事。”张仲平说：“你还不是一样辛苦？”曾真说：“只有犁坏的的犁，没有犁坏的田。再说了，我年轻，经搞”张仲平说：“嫌我老了？”曾真说：“是呀，你这讨厌的傢伙。”
中途张仲平要替换曾真，曾真不肯：“我又不是没有开过长途，不累。再说了，这不是你朋友的交待吗？”但在上高速公路以后，张仲平还是坚持着开了个把小时。夜里在高速公路上开车最容易疲劳了，他怕曾真受不了。
第二天，小叶上班迟到了。她没想到张仲平会提前回来，张仲平没有说她，趁着她帮他搞室内卫生，随便地问了一下这几天的情况。小叶说挺好的，没有什么事。张仲平说：“建国路胜利大厦的拍卖公告登出来了，没有一点反应吗？”小叶说：“有反应呀，我接到过几个电话，按照你的意思都转到徐总他们公司去了。”张仲平说：“留下竞买人的电话号码没有？”小叶说：“留了。”张仲平“嗯”了一声，想了想，装着很随意的样子，说：“如果有人来找我，别说我回了，也别说我没回，让他打我的手机。”小叶望了张仲平好几眼，点了点头。张仲平这样吩咐小叶，是怕唐雯打电话到公司找他，但愿这是多此一举。唐雯不是小鸡肚肠的人，他说什么她一般都相信，不会七拐八拐地去核实他讲话的真假，但这种事情谁又敢百分之百地打包票呢？
张仲平没有跟徐艺打电话，直接去了时代阳光拍卖公司。
徐艺很悠闲地在公司里看报纸，张仲平问他情况怎么样了。徐艺说：“打电话咨询的不少，打保证金的还没有。”张仲平说：“还有三天时间，估计会不会有人来办手续？”徐艺说：“难说。”张仲平说：“这么大的项目，别人还要做可行性论证，照道理应该跟拍卖公司直接接触了。有这样的买家没有？”徐艺说：“还没有。”
徐艺争取做主拍单位是经过了慎重考虑的，可以说付出了一定的代价，占一个主拍单位的虚名毕竟显得意气用事。对他们公司来说，这是接受法院委托的第一笔业务，只能做好，不能做砸。否则，就是别人再怎么想帮你，也会不放心。因为法院直接面对申请执行人和被执行人，众目睽睽的，活干不好或者拖泥带水的，不等于是给法院添麻烦吗？其它的还有什么可谈的？徐艺又不傻，对其中的厉害关系应该很清楚，应该不大可能轻意去冒这种风险。
当然，拍卖公告刊登出来以后没有一点反映的情况也是有的。拍卖是一种市场行为，你总不能把人强行拉到拍卖会上来。即使有人办理了竞买登记手续，在拍卖会上却不举牌的情况，也很普遍。拍卖会并不像某些影视作品里出现的镜头那样，好像只要一上拍卖会，就应者如潮争先恐后。举牌是那么潇洒的事吗？要钱呢。到目前为止，张仲平感到奇怪的仅仅是徐艺的态度。他想起了龚大鹏。张仲平在擎天柱的时候曾经接到过龚大鹏的一个电话，那时候他的手机关机，后来开机从信息箱里才知道。张仲平跟龚大鹏回过一次电话，没想到电话通了没人接。张仲平也就没有去管他了，他觉得跟龚大鹏该说的话都说清楚了。龚大鹏不是一个轻言放弃的人，很倔，张仲平这里说不上话，肯定会去找徐艺。徐艺的这种态度跟龚大鹏会不会有什么关系呢？张仲平问：“上次跟你提到过的那个包工头，找过你没有？”徐艺眼光一闪：“你是说那个姓龚的？我看他脑子好像不好使。”徐艺挥了挥手，一副不屑一谈的样子。张仲平并不觉得龚大鹏神智方面有什么问题，他只是钻到了自己想法的死胡同里轻意出不来而已。这对于一个农民出身的建筑商来说，完全可以理解。徐艺这样轻描淡写地说到龚大鹏，反而让张仲平的不安又增加了一份。
张仲平说：“龚大鹏这个人还是要注意，他跟胜利大厦关系密切，也有些能量。”徐艺点点头：“行，我会注意的。”
张仲平起身告辞，徐艺也没有特意挽留，甚至上次提到的请他看艺术品大拍拍品的事也没有提。徐艺嘴上当然也还客气，说一定按张总的指示办。张仲平也就一笑，随他去。
张仲平从徐艺那里没有了解多少情况，就想跟龚大鹏见上一面。
张仲平跟龚大鹏打电话说：“怎么啦，龚大老板？我的电话都不接了？是不是对我有什么意见？”龚大鹏说：“哪里话？是你不接我的电话吧？张总是我的兄弟，我怎么敢不接兄弟你的电话？”张仲平说：“那好呀，你看什么时候方便，咱们见个面？”龚大鹏说：“可以可以，张总要接见我，随时都可以。”
龚大鹏说随时都可以，真的约他却找各种各样的借口搪塞。张仲平多少有点生气，这小子，当初为了见自己，可以大半天地在公司里候着，这时候倒像个尾大不掉的人物了。
张仲平想不出龚大鹏在他面前摆架子的理由。
拍卖会前一天晚上，龚大鹏才跟张仲平来电话，问他有没有时间。拍卖公告中规定的报名时间已过，没有一个竞买人报名登记，也就是说，胜利大厦第一次拍卖会流标已成定局。龚大鹏曾经向张仲平要求推迟拍卖会的举行，这在客观上也已经做到了。这个时候两个人见面已经没有了什么实际意义。
张仲平就跟龚大鹏在东方神韵大酒店一楼咖啡厅见了一面，那个瘦高个子的青年跟着他，也学龚大鹏的样，动不动就要跟人家握手。
张仲平说：“龚老板找的那个台湾老板回来没有呀？”龚大鹏说：“回来了回来了，我跟他说了你想见他的意思，可他说不忙，说这两天正好有点别的安排。”张仲平笑了笑，没有去纠正龚大鹏。张仲平当初的意思是，如果龚大鹏方便，可以安排他与那个台湾老板见个面，看看他购买胜利大厦的诚意到底有多大。龚大鹏说：“没有想到这次的价格会有这么高。”张仲平说：“你怎么会觉得价格高呢？里面土建成本就有你的伍佰万，再加上土地成本和报建费七七八八的，这个价格不算高吧？”龚大鹏连忙说：“我还不希望价格高点？可是，我听说大家购物有一种心理，叫买涨不买跌，胜利大厦停了几年工，大家还等着跌价。听说这一次如果拍不掉，就必须降价。”张仲平说：“不是必须降价，是有可能降价。主要看法院怎么定。”龚大鹏说：“最低能降到多少？”张仲平说：“第一次拍卖会的程序还没有走完，讨论这个问题还为时过早。你是我的朋友，可以一般性的讨论一下。我估计就是法院同意降价，下次拍卖，也得千把万吧。”龚大鹏望着张仲平笑笑，没吭声。张仲平见他那个样子，心里一咯噔，却故意慢悠悠地说了一句：“时代阳光拍卖公司的徐总对你印像很深呀，他怎么说？”这时龚大鹏旁边的那个瘦高个子青年突然插话，说：“徐总跟我们说下次能降到七八百万。”
张仲平和龚大鹏都没有料到他会多嘴，不约而同地扭过头去看他。龚大鹏使劲地横了他一眼：“你这个和宝，你不说话会死呀。”张仲平笑了一声，没吭气。
胜利大厦在建工程的评估价是一千六百多万，拍卖运作过程中，还有一个拍卖保留价的问题，也就是通常说的底价。一般说来，拍卖保留价比评估价低。为什么呢？因为值多少钱的东西并不一定马上就能够卖到多少钱。因此，为了实现快速变现的目的，就必须在评估价的基础上打折。打折的幅度是不一定的，拍卖法并没有明确的规定，最后决定权还是在法院。
操作法院委托的拍卖项目，中间随时可能出状况，所以拍卖公司一般都会想方设法尽快拍卖成交。在确保成交的前提下，再尽可能地让成交价格走高。但是不管怎么样，拍卖保留价应该一直保密，否则，让一个竞买人事先知道拍卖保留价，却对另外的竞买人保密，就是一种信息不对称，就会显失公平。
第一次拍卖的保留价是一千三百来万，算是在评估价的基础打了八折，应该不算贵了。不过，现在的人都很精明，知道法院委托拍卖的东西，如果第一次拍不掉，第二次多多少少会降价，所以干脆就等到第二次拍卖的时候再来。当然，对于竞买人来说，拍卖保留价的大幅度下降也是一把双刃剑。谁也不能保证能够按照降下来的拍卖保留价拿到自己想要的东西。因为账其实大家都会算，对于你有吸引力的价格，对于别人可能同样有吸引力，这样的话，你就会多遇到一个竞争对手，竞争也就越激烈。你要想低价位买到拍卖标的，除非你能够阻止别的竞买人跟你竞争。
说第二次拍卖会的拍卖保留价应该有千把万，张仲平是在一千三百万的基础上再打一次八折测算出来的，这差不多也是一种惯例。被龚大鹏称为活宝的瘦高个子说七八百万，已经是评估价的百分之五十了，必须在一千三百万的基础上再打六折才能达到。活宝随口溜出来的那句话，如果是真的，徐艺就有点不像话了，等于让张仲平处在了一种十分尴尬的境地，龚大鹏会认为张仲平是在假心假意地应付他；如果龚大鹏认为他连这个价格都不知道，又会在心底里看轻他。龚大鹏可能会这么想，你还是协拍单位的老板哩，原来是聋子的耳朵配相的，人家主拍单位压根儿就没有把你放在眼里，跟你谈什么事儿都没有用。
按照张仲平上次帮龚大鹏作的分析，成交价格越低，对龚大鹏越不利，除非龚大鹏真能通过徐艺让那个什么台湾老板以极低的价格买到手，同时获得别的好处。设想一下，如果那个台湾老板真的能够以七八百万买下来，与张仲平预计的千把万，就有二三百万的价差。也就是说，龚大鹏既没有舍弃那个与东方资产管理公司争来争去的蛋糕，暗中又为自己另外留了一块自留地。连3d公司也成了被他们撇开的对像。算盘打得不错，可是，他龚大鹏玩得转吗？
徐艺从中得到的又会是什么呢？拍卖佣金是按拍卖成交价计算的，拍卖成交价越低，拍卖佣金也就会相应减少。拍卖公司当然不会这么干，除非能够得到远远高于正常佣金收入的其他补偿。徐艺为什么最终选择了作佣金收入少五个百分点的主拍单位？他在一开始是不是就有通过旁门左道赚钱的想法？因为如果龚大鹏要玩鬼，是离不开徐艺的。
难怪侯昌平会有那种印像。
问题是，别的竞买人如果也对胜利大厦有兴趣，又怎么能够阻止他们来参加拍卖会呢？
张仲平知道，千把万的项目太好出手了，钱不是太多，又可以做得有模有样。所以，在拍卖市场上是广受欢迎的。3... -->>
侯昌平给张仲平打电话，问他拍卖会的情况，要他不要当甩手掌柜，说那个什么时代阳光拍卖公司是新成立的，他有点不放心。张仲平很敏感，马上问他是不是发现了什么问题。侯昌平说：“案子交出来了，本来我可以不管不问了的，但我老觉得放心不下，便以买家的名义打了个咨询电话，没想到他们爱搭理不搭理的，那个接电话的小姐好像很不熟悉业务，怎么会这样呢，嗯？”
张仲平接到侯昌平电话的时候，正好在外面吃完了晚餐回宾馆。曾真一出电梯就跳到张仲平背上，要他背。他与侯昌平的对话曾真听得清清楚楚。她从张仲平背上滑了下来，问张仲平怎么啦，事情是不是很严重？张仲平说：“难说。”张仲平有个原则，就是从来不跟她谈自己公司的事。那些事情都不是三言两语能够说得清楚的，涉及到复杂的人际关系，外人也出不了什么主意，帮不了什么忙。出了江小璐的情况之后，更加是这样。曾真明白他的心思，也从来不打听。曾真说：“要不然我们先回去吧，别影响了你的工作。”张仲平说：“那怎么行？大峡谷还没去哩，还有白马湖，听说那里又在闹水怪，全国各地的记者来了不少。”曾真说：“我对水怪不感兴趣，只对你感兴趣。”张仲平说：“胡总还要请我们看草裙舞、摆手舞呢，怎么，不想我学技术了？”曾真说：“你早就是武林高手了。”
张仲平在宾馆总台结账的时候，才跟胡海洋打电话，告诉他公司有点事，得提前走。胡海洋说：“不是那件事吧？”张仲平说：“不是，是另外一件。”胡海洋说：“那好，我来送你吧。”张仲平听到里面有搓麻将的声音，就说：“算了吧，我们之间别讲那个客气了，你继续玩吧。”胡海洋也不坚持，祝他们一路顺风，便收了线。
张仲平问总台小姐，发票可不可以空着不填日期。总台小姐说可以。张仲平就叫她别填了。他答应了曾真，这两天住在她那儿。唐雯要是问起来，他就说还在擎天柱出差哩。
曾真要张仲平先休息一下，她来开车，却叽叽喳喳地说个不停。曾真觉得这里比湖南的张家界还美，趁着还没有完全开发，可以买块小地，到山里过男耕女织的生活。张仲平说：“你不是不愿意当农妇吗？怎么又想我当农民了？”曾真说：“这几天我很快乐，我想，如果能这样，哪怕是在这样的穷乡僻壤，我也愿意，仲平，你愿意吗？”张仲平说：“你这个傻瓜。”
刚出城不久，胡海洋打电话过来，问曾真有没有驾照。张仲平说有，这会儿就是她在开车。胡海洋说：“那好，你就一直让她开吧，要她开慢一点。”张仲平说：“怎么说？”胡海洋说：“没什么，女同志开车心细一点。好，就这样，我挂电话了。”
张仲平觉得有点莫名其妙，不明白胡海洋的意思，因为他平时可不是一个婆婆妈妈的人。曾真说：“你别七想八想了，他看咱们俩那么亲热，知道你晚上肯定没闲着，体力消耗大，精神不容易集中，怕出事。”张仲平说：“你还不是一样辛苦？”曾真说：“只有犁坏的的犁，没有犁坏的田。再说了，我年轻，经搞”张仲平说：“嫌我老了？”曾真说：“是呀，你这讨厌的傢伙。”
中途张仲平要替换曾真，曾真不肯：“我又不是没有开过长途，不累。再说了，这不是你朋友的交待吗？”但在上高速公路以后，张仲平还是坚持着开了个把小时。夜里在高速公路上开车最容易疲劳了，他怕曾真受不了。
第二天，小叶上班迟到了。她没想到张仲平会提前回来，张仲平没有说她，趁着她帮他搞室内卫生，随便地问了一下这几天的情况。小叶说挺好的，没有什么事。张仲平说：“建国路胜利大厦的拍卖公告登出来了，没有一点反应吗？”小叶说：“有反应呀，我接到过几个电话，按照你的意思都转到徐总他们公司去了。”张仲平说：“留下竞买人的电话号码没有？”小叶说：“留了。”张仲平“嗯”了一声，想了想，装着很随意的样子，说：“如果有人来找我，别说我回了，也别说我没回，让他打我的手机。”小叶望了张仲平好几眼，点了点头。张仲平这样吩咐小叶，是怕唐雯打电话到公司找他，但愿这是多此一举。唐雯不是小鸡肚肠的人，他说什么她一般都相信，不会七拐八拐地去核实他讲话的真假，但这种事情谁又敢百分之百地打包票呢？
张仲平没有跟徐艺打电话，直接去了时代阳光拍卖公司。
徐艺很悠闲地在公司里看报纸，张仲平问他情况怎么样了。徐艺说：“打电话咨询的不少，打保证金的还没有。”张仲平说：“还有三天时间，估计会不会有人来办手续？”徐艺说：“难说。”张仲平说：“这么大的项目，别人还要做可行性论证，照道理应该跟拍卖公司直接接触了。有这样的买家没有？”徐艺说：“还没有。”
徐艺争取做主拍单位是经过了慎重考虑的，可以说付出了一定的代价，占一个主拍单位的虚名毕竟显得意气用事。对他们公司来说，这是接受法院委托的第一笔业务，只能做好，不能做砸。否则，就是别人再怎么想帮你，也会不放心。因为法院直接面对申请执行人和被执行人，众目睽睽的，活干不好或者拖泥带水的，不等于是给法院添麻烦吗？其它的还有什么可谈的？徐艺又不傻，对其中的厉害关系应该很清楚，应该不大可能轻意去冒这种风险。
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张仲平就跟龚大鹏在东方神韵大酒店一楼咖啡厅见了一面，那个瘦高个子的青年跟着他，也学龚大鹏的样，动不动就要跟人家握手。
张仲平说：“龚老板找的那个台湾老板回来没有呀？”龚大鹏说：“回来了回来了，我跟他说了你想见他的意思，可他说不忙，说这两天正好有点别的安排。”张仲平笑了笑，没有去纠正龚大鹏。张仲平当初的意思是，如果龚大鹏方便，可以安排他与那个台湾老板见个面，看看他购买胜利大厦的诚意到底有多大。龚大鹏说：“没有想到这次的价格会有这么高。”张仲平说：“你怎么会觉得价格高呢？里面土建成本就有你的伍佰万，再加上土地成本和报建费七七八八的，这个价格不算高吧？”龚大鹏连忙说：“我还不希望价格高点？可是，我听说大家购物有一种心理，叫买涨不买跌，胜利大厦停了几年工，大家还等着跌价。听说这一次如果拍不掉，就必须降价。”张仲平说：“不是必须降价，是有可能降价。主要看法院怎么定。”龚大鹏说：“最低能降到多少？”张仲平说：“第一次拍卖会的程序还没有走完，讨论这个问题还为时过早。你是我的朋友，可以一般性的讨论一下。我估计就是法院同意降价，下次拍卖，也得千把万吧。”龚大鹏望着张仲平笑笑，没吭声。张仲平见他那个样子，心里一咯噔，却故意慢悠悠地说了一句：“时代阳光拍卖公司的徐总对你印像很深呀，他怎么说？”这时龚大鹏旁边的那个瘦高个子青年突然插话，说：“徐总跟我们说下次能降到七八百万。”
张仲平和龚大鹏都没有料到他会多嘴，不约而同地扭过头去看他。龚大鹏使劲地横了他一眼：“你这个和宝，你不说话会死呀。”张仲平笑了一声，没吭气。
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操作法院委托的拍卖项目，中间随时可能出状况，所以拍卖公司一般都会想方设法尽快拍卖成交。在确保成交的前提下，再尽可能地让成交价格走高。但是不管怎么样，拍卖保留价应该一直保密，否则，让一个竞买人事先知道拍卖保留价，却对另外的竞买人保密，就是一种信息不对称，就会显失公平。
第一次拍卖的保留价是一千三百来万，算是在评估价的基础打了八折，应该不算贵了。不过，现在的人都很精明，知道法院委托拍卖的东西，如果第一次拍不掉，第二次多多少少会降价，所以干脆就等到第二次拍卖的时候再来。当然，对于竞买人来说，拍卖保留价的大幅度下降也是一把双刃剑。谁也不能保证能够按照降下来的拍卖保留价拿到自己想要的东西。因为账其实大家都会算，对于你有吸引力的价格，对于别人可能同样有吸引力，这样的话，你就会多遇到一个竞争对手，竞争也就越激烈。你要想低价位买到拍卖标的，除非你能够阻止别的竞买人跟你竞争。
说第二次拍卖会的拍卖保留价应该有千把万，张仲平是在一千三百万的基础上再打一次八折测算出来的，这差不多也是一种惯例。被龚大鹏称为活宝的瘦高个子说七八百万，已经是评估价的百分之五十了，必须在一千三百万的基础上再打六折才能达到。活宝随口溜出来的那句话，如果是真的，徐艺就有点不像话了，等于让张仲平处在了一种十分尴尬的境地，龚大鹏会认为张仲平是在假心假意地应付他；如果龚大鹏认为他连这个价格都不知道，又会在心底里看轻他。龚大鹏可能会这么想，你还是协拍单位的老板哩，原来是聋子的耳朵配相的，人家主拍单位压根儿就没有把你放在眼里，跟你谈什么事儿都没有用。
按照张仲平上次帮龚大鹏作的分析，成交价格越低，对龚大鹏越不利，除非龚大鹏真能通过徐艺让那个什么台湾老板以极低的价格买到手，同时获得别的好处。设想一下，如果那个台湾老板真的能够以七八百万买下来，与张仲平预计的千把万，就有二三百万的价差。也就是说，龚大鹏既没有舍弃那个与东方资产管理公司争来争去的蛋糕，暗中又为自己另外留了一块自留地。连3d公司也成了被他们撇开的对像。算盘打得不错，可是，他龚大鹏玩得转吗？
徐艺从中得到的又会是什么呢？拍卖佣金是按拍卖成交价计算的，拍卖成交价越低，拍卖佣金也就会相应减少。拍卖公司当然不会这么干，除非能够得到远远高于正常佣金收入的其他补偿。徐艺为什么最终选择了作佣金收入少五个百分点的主拍单位？他在一开始是不是就有通过旁门左道赚钱的想法？因为如果龚大鹏要玩鬼，是离不开徐艺的。
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问题是，别的竞买人如果也对胜利大厦有兴趣，又怎么能够阻止他们来参加拍卖会呢？
张仲平知道，千把万的项目太好出手了，钱不是太多，又可以做得有模有样。所以，在拍卖市场上是广受欢迎的。3... -->>
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