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了一个单子,但是业务员们私下却开了不少的单子,张伟还得瞒着李梦瑶姐弟二人,这无疑给带单子增加了难度。
而且,周胖子那五个亿的买房计划,也在如火如荼的进行着,张伟经常要陪着周胖子看房子,中伟店里的业务员有些捉襟见肘,甚至动员雅苑店里的业务员找房源。
因为这一段时间太忙的原因,收购另一家分店的事情,也被搁浅了一段时间,不过陈坤一直和他的朋友保持联系,并想带着张伟进行实地考察。
张伟忙完了雅苑店的事情,中午开汽车赶到了中伟门店,再次和陈坤谈了一下开分店的事,并且答应亲自去看看那个店面。
陈坤开的那家中介公司门店,离着中伟门店的距离并不远,是在广园路上的一个小区里,张伟和陈坤两人并没有开车前往,而是一路走过去查看周围的环境。
两人走了大约十几分钟的时间,就来到了陈坤朋友开的那个门店,那个门店是小区的临街店铺,虽然比不上中伟门店的位置好,但是在这个小区里也算是不错。
陈坤的那个朋友名叫王喜喜,跟陈坤的年龄差不多大,也在中介行业里混了几年,一开始的时候也挣到了一些钱,但是并没有能够存下钱。
上半年的时候,他自己开了一家中介公司,因为有些自我膨胀的原因,反而很少去管理自己的门店,整天就是跟朋友打麻将、诈金花。
直到他入不敷出的时候,才猛然间醒悟额了过来,但是这个时候也有些晚了,他的门店已经难以经营下去了,所以才会有转让门店的想法。
其实,在房产中介行业里面,像王喜喜这种情况的人很多,这不光是他们自身的原因,也是因为房产中介行业竞争越来越强,很多小公司都无法继续经营下去。
张伟和陈坤两人的到来,受到了王喜喜的热烈的欢迎,如果没人接收他的店面的话,他恐怕不出这个月就会破产,到时候肯定会一无所有,而现在他转让给张伟,还能够获得一定的好处。
“张总,您请坐。”王喜喜亲自将张伟迎进店里,并且请他坐在沙发上,说道。
“王店长不用客气。”张伟并没有急着坐下,而是径直打量起店里的环境,以及几个坐在桌子上的业务员。
其实,比起这个店面的硬件条件,张伟更在意的是店里的业务员,那才是这个门店的根本,如果这个门店的没有几个像样的业务员,张伟无论如何也不会考虑收购。
“张总,您还是叫我王喜喜吧,要不然陈店长该不高兴了。”王喜喜脸上挤出一丝笑容,打趣道。
张伟收购了这间店面之后,肯定不可能有两个店长,一是因为店里的业务员太少,二是因为张伟对王喜喜并不了解,也未必会直接让他当店长。
“王先生还真是幽默。”张伟笑了笑说道,对于王喜喜的小心思,他也没有心思理会,他更在意的是这家店值不值得他收购。
“张总,我们提出的收购价格,不知道您能不能接受。”王喜喜开门见山的问道,既然已经保不住这家店面,他现在只想多得到些补偿。
“陈坤,你觉得呢?”张伟问道。
“张总,我觉得价格方面还可以。”陈坤这几天没少呆在这家门店,对店里的业务员也做了一番了解,觉得各方面情况还不错。
“那就好,价格方面我倒是不大在意,业务方面你们准备怎么做!”张伟问道。
“租赁和买卖为主,顺带着做抵押贷款业务。”陈坤说道。
“嗯。”张伟应了一声,这家店离着中伟门店不远,两个门店之间也能相互帮衬,给他的感觉倒也还不错。
“张总,业务方面我倒是有点想法。”王喜喜瞄了一眼旁边的陈坤,提议道。
“哦,王先生您请说。”
“我觉得既然附近已经有一家中伟门店了,我们这间门店应该换一个业务方向。”王喜喜说道一半的时候,卖了一个关子,扭头望着张伟说道:“做押房。”
“做押房!”
听到了王喜喜的话之后,张伟立时陷入了思考之中,王喜喜这个提议确实很新颖,虽然中介市场也有做押房的公司,但是这个比例远远小于普通的中介公司。
而且,押房如果经营的好的话,各方面得到的利益总和,绝对不比出售一套房产差,而且这是一个长期的利益链条,也算是中伟公司另一个发展渠道!
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了一个单子,但是业务员们私下却开了不少的单子,张伟还得瞒着李梦瑶姐弟二人,这无疑给带单子增加了难度。
而且,周胖子那五个亿的买房计划,也在如火如荼的进行着,张伟经常要陪着周胖子看房子,中伟店里的业务员有些捉襟见肘,甚至动员雅苑店里的业务员找房源。
因为这一段时间太忙的原因,收购另一家分店的事情,也被搁浅了一段时间,不过陈坤一直和他的朋友保持联系,并想带着张伟进行实地考察。
张伟忙完了雅苑店的事情,中午开汽车赶到了中伟门店,再次和陈坤谈了一下开分店的事,并且答应亲自去看看那个店面。
陈坤开的那家中介公司门店,离着中伟门店的距离并不远,是在广园路上的一个小区里,张伟和陈坤两人并没有开车前往,而是一路走过去查看周围的环境。
两人走了大约十几分钟的时间,就来到了陈坤朋友开的那个门店,那个门店是小区的临街店铺,虽然比不上中伟门店的位置好,但是在这个小区里也算是不错。
陈坤的那个朋友名叫王喜喜,跟陈坤的年龄差不多大,也在中介行业里混了几年,一开始的时候也挣到了一些钱,但是并没有能够存下钱。
上半年的时候,他自己开了一家中介公司,因为有些自我膨胀的原因,反而很少去管理自己的门店,整天就是跟朋友打麻将、诈金花。
直到他入不敷出的时候,才猛然间醒悟额了过来,但是这个时候也有些晚了,他的门店已经难以经营下去了,所以才会有转让门店的想法。
其实,在房产中介行业里面,像王喜喜这种情况的人很多,这不光是他们自身的原因,也是因为房产中介行业竞争越来越强,很多小公司都无法继续经营下去。
张伟和陈坤两人的到来,受到了王喜喜的热烈的欢迎,如果没人接收他的店面的话,他恐怕不出这个月就会破产,到时候肯定会一无所有,而现在他转让给张伟,还能够获得一定的好处。
“张总,您请坐。”王喜喜亲自将张伟迎进店里,并且请他坐在沙发上,说道。
“王店长不用客气。”张伟并没有急着坐下,而是径直打量起店里的环境,以及几个坐在桌子上的业务员。
其实,比起这个店面的硬件条件,张伟更在意的是店里的业务员,那才是这个门店的根本,如果这个门店的没有几个像样的业务员,张伟无论如何也不会考虑收购。
“张总,您还是叫我王喜喜吧,要不然陈店长该不高兴了。”王喜喜脸上挤出一丝笑容,打趣道。
张伟收购了这间店面之后,肯定不可能有两个店长,一是因为店里的业务员太少,二是因为张伟对王喜喜并不了解,也未必会直接让他当店长。
“王先生还真是幽默。”张伟笑了笑说道,对于王喜喜的小心思,他也没有心思理会,他更在意的是这家店值不值得他收购。
“张总,我们提出的收购价格,不知道您能不能接受。”王喜喜开门见山的问道,既然已经保不住这家店面,他现在只想多得到些补偿。
“陈坤,你觉得呢?”张伟问道。
“张总,我觉得价格方面还可以。”陈坤这几天没少呆在这家门店,对店里的业务员也做了一番了解,觉得各方面情况还不错。
“那就好,价格方面我倒是不大在意,业务方面你们准备怎么做!”张伟问道。
“租赁和买卖为主,顺带着做抵押贷款业务。”陈坤说道。
“嗯。”张伟应了一声,这家店离着中伟门店不远,两个门店之间也能相互帮衬,给他的感觉倒也还不错。
“张总,业务方面我倒是有点想法。”王喜喜瞄了一眼旁边的陈坤,提议道。
“哦,王先生您请说。”
“我觉得既然附近已经有一家中伟门店了,我们这间门店应该换一个业务方向。”王喜喜说道一半的时候,卖了一个关子,扭头望着张伟说道:“做押房。”
“做押房!”
听到了王喜喜的话之后,张伟立时陷入了思考之中,王喜喜这个提议确实很新颖,虽然中介市场也有做押房的公司,但是这个比例远远小于普通的中介公司。
而且,押房如果经营的好的话,各方面得到的利益总和,绝对不比出售一套房产差,而且这是一个长期的利益链条,也算是中伟公司另一个发展渠道!
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