第一百九十章 突破天际 (1/2)
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临场的表现,刘倩倩算是不错的了,但在权限方面还是差了一点,她受制于刘天雄,所以在租金的问题上出现了意外,就必须向刘天雄请示。
而我则完全不同,这一次平阳区的计划完全是我一个人的决策,其以后的收益也将会归我,当然风险也归我,投资多少,价钱多少能承受完全由我决定。
这么一来,差距就显现出来了,我展示出了一股无比坚决的决心,而刘倩倩却显得有些畏畏缩缩。
在气势上已经输了一筹,给人的感觉也自然不同。
好几个业主私下议论,说如果价钱一样,将会选择我,或许我真的能像我描述的一样,将平阳区打造成为全市最出名的一个美食区。
刘倩倩很快请示完刘天雄回来,我心里颇为担心,就怕刘天雄给她的权限过大,我没法和她竞争啊。
她回来后先是微微一笑,大声说:“我已经请示过我们龙头,他说了,平阳区他也非常看好,愿意在原来的价格上再加一点五成。”
我听到刘倩倩的话,暗暗一笑,看来这刘天雄还是有点商人风格,能少付出尽量少付出,扩大利润,可是现在情况不同啊,这样会不会小家子气?当即说道:“刘小姐,你们龙头是不是太小气了,只在我的基础上加五个百分点?”
刘倩倩说:“你的话说得那么好听,那你又愿意再出多少?”
我说道:“我这个人呐,做事图个爽快,也不和你一点一点的加了,三成,在之前的基础上加三成,愿意的可以马上签约,五年一期,自签约起,租金按年支付,绝不拖欠。”
刘倩倩听到我的话吃了一惊,明显没想到我这么大的口气。
要知道现场三十多家铺面的业主,每一家加三成的租金已经不是小数目,而且所谓的平阳区发展计划,现在只是一个口号,还没看到任何成效,风险过大。
很显然,我的再一次出价再一次超越了刘天雄的底线,刘倩倩说:“我再请示一下我爸。”说完再拿起手机走到一边去打电话。
我看到她的这样的表现,心中忍不住暗笑,她们还是不够果断啊。
现场的业主们也因此对四海盟和刘倩倩更加怀疑,四海盟不是没钱,但他们有没有我这样的决心。
我之前说的话,也开始慢慢产生影响。
将铺面交给四海盟,确实可以暂时无忧,但四海盟的决心不够,要是搞熄火了呢?
那他们投资这些铺面可就真的要血本无归了。
这样的例子很多,在我们市都有,有些人用全部身家投资商铺,可是最后商铺却租不出去,想卖也卖不掉,惨不堪言。
他们现在其实已经开始着急了,要不是我的出现,可能现在都在后悔,当场的决策。
还有一点,也是一个很重要的因素,如果我的计划能够成功,铺面本身的价值也会升值,那可是无法想象的利润空间。
举个例子,现在市中心的铺面,当初好一点的也才两三百万,但现在呢,一年的租金可能就要两三百万,这其中的升值空间难以想象。
一切都有可能。
刘倩倩很快又折返回来,但这一次她没有直接跟业主们讲话,而是将手机递给我,说:“我爸想和你聊聊。”
我说道:“好。”接过手机续道:“喂,刘老大您好,我是裴华。”
对面很快传来刘天雄的笑声:“才几天没见,听说你又搞出了很大的动静?”
我说道:“对刘老大来说,我这只是小打小闹,不入法眼。”
刘天雄说:“也不算小打小闹了吧,一次性要谈下这么多铺面,投资可不小。”
我说道:“刘老大要和我通话,该不会是想夸奖我吧。”
刘天雄说:“我是想问问你,你怎么这么有底气,敢玩这么大?”
我呵呵笑道:“刘老大,如果我说我没有其他选择,只能背水一战,您相信吗?”
刘天雄说:“退一步海阔天空,其实你还有很多选择,没必要这么赌。”
我知道他的意思,是让我退出开发区,口上笑道:“可惜我这个人不知道什么叫退。”
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临场的表现,刘倩倩算是不错的了,但在权限方面还是差了一点,她受制于刘天雄,所以在租金的问题上出现了意外,就必须向刘天雄请示。
而我则完全不同,这一次平阳区的计划完全是我一个人的决策,其以后的收益也将会归我,当然风险也归我,投资多少,价钱多少能承受完全由我决定。
这么一来,差距就显现出来了,我展示出了一股无比坚决的决心,而刘倩倩却显得有些畏畏缩缩。
在气势上已经输了一筹,给人的感觉也自然不同。
好几个业主私下议论,说如果价钱一样,将会选择我,或许我真的能像我描述的一样,将平阳区打造成为全市最出名的一个美食区。
刘倩倩很快请示完刘天雄回来,我心里颇为担心,就怕刘天雄给她的权限过大,我没法和她竞争啊。
她回来后先是微微一笑,大声说:“我已经请示过我们龙头,他说了,平阳区他也非常看好,愿意在原来的价格上再加一点五成。”
我听到刘倩倩的话,暗暗一笑,看来这刘天雄还是有点商人风格,能少付出尽量少付出,扩大利润,可是现在情况不同啊,这样会不会小家子气?当即说道:“刘小姐,你们龙头是不是太小气了,只在我的基础上加五个百分点?”
刘倩倩说:“你的话说得那么好听,那你又愿意再出多少?”
我说道:“我这个人呐,做事图个爽快,也不和你一点一点的加了,三成,在之前的基础上加三成,愿意的可以马上签约,五年一期,自签约起,租金按年支付,绝不拖欠。”
刘倩倩听到我的话吃了一惊,明显没想到我这么大的口气。
要知道现场三十多家铺面的业主,每一家加三成的租金已经不是小数目,而且所谓的平阳区发展计划,现在只是一个口号,还没看到任何成效,风险过大。
很显然,我的再一次出价再一次超越了刘天雄的底线,刘倩倩说:“我再请示一下我爸。”说完再拿起手机走到一边去打电话。
我看到她的这样的表现,心中忍不住暗笑,她们还是不够果断啊。
现场的业主们也因此对四海盟和刘倩倩更加怀疑,四海盟不是没钱,但他们有没有我这样的决心。
我之前说的话,也开始慢慢产生影响。
将铺面交给四海盟,确实可以暂时无忧,但四海盟的决心不够,要是搞熄火了呢?
那他们投资这些铺面可就真的要血本无归了。
这样的例子很多,在我们市都有,有些人用全部身家投资商铺,可是最后商铺却租不出去,想卖也卖不掉,惨不堪言。
他们现在其实已经开始着急了,要不是我的出现,可能现在都在后悔,当场的决策。
还有一点,也是一个很重要的因素,如果我的计划能够成功,铺面本身的价值也会升值,那可是无法想象的利润空间。
举个例子,现在市中心的铺面,当初好一点的也才两三百万,但现在呢,一年的租金可能就要两三百万,这其中的升值空间难以想象。
一切都有可能。
刘倩倩很快又折返回来,但这一次她没有直接跟业主们讲话,而是将手机递给我,说:“我爸想和你聊聊。”
我说道:“好。”接过手机续道:“喂,刘老大您好,我是裴华。”
对面很快传来刘天雄的笑声:“才几天没见,听说你又搞出了很大的动静?”
我说道:“对刘老大来说,我这只是小打小闹,不入法眼。”
刘天雄说:“也不算小打小闹了吧,一次性要谈下这么多铺面,投资可不小。”
我说道:“刘老大要和我通话,该不会是想夸奖我吧。”
刘天雄说:“我是想问问你,你怎么这么有底气,敢玩这么大?”
我呵呵笑道:“刘老大,如果我说我没有其他选择,只能背水一战,您相信吗?”
刘天雄说:“退一步海阔天空,其实你还有很多选择,没必要这么赌。”
我知道他的意思,是让我退出开发区,口上笑道:“可惜我这个人不知道什么叫退。”
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